Wohnung Redemptoristenstraat 167, Tilburg West - Zu Vermieten

Diese Wohnung befindet sich in der Redemptoristenstraat 167 im Gebiet Het Zand in Tilburg West, im ersten Stock eines 1968 erbauten Gebäudes, das mit einem Aufzug ausgestattet ist. Die Wohnung bietet ein Wohnzimmer von ca. 21 m², eine geschlossene Küche und zwei Schlafzimmer von ca. 12 m² und 9 m². Ein nach Norden ausgerichteter Balkon bietet Außenfläche, während die Wohnung selbst über keinen Garten verfügt. Ein privater Abstellraum befindet sich im Erdgeschoss und bietet zusätzlichen Platz für Fahrräder oder andere Gegenstände. Die Wohnung befindet sich am Ende der Galerie, was zu einer ruhigeren Wohnsituation beiträgt.

Die Immobilie wurde kürzlich im Rahmen eines groß angelegten Wartungsprogramms des Gebäudes renoviert. Während dieser Renovierung wurden Küche, Bad und WC erneuert und die Wohnung vollständig gasfrei gemacht, wobei elektrisch gekocht wird. Jede Wohnung im Gebäude erhielt zwei Solarpaneele, ein elektrischer Boiler wurde für warmes Wasser installiert und überall wurde Isolierglas eingesetzt. Darüber hinaus wurden die Wohnung und das Gebäude weiter gedämmt, was sich in einem Energieindex von 1,77 widerspiegelt. Die Beheizung erfolgt über eine kollektive Zentralheizung.

Das Gebäude ist seniorenfreundlich gestaltet und für Bewohner ab 55 Jahren geeignet. Die Wohnung ist rollatorfreundlich und verfügt über ein schwellenloses Layout, was sie für Menschen mit eingeschränkter Mobilität zugänglich macht. Vor dem Gebäude gibt es ausreichend Parkplätze, und ein Scooter-Stellplatz ist nach Absprache mit dem Vermieter unter dem Gebäude verfügbar. Die meisten Bewohner im Gebäude sind Senioren, was zu einem ruhigen und stillen Wohnumfeld beiträgt.

Die Lage am Rande von Tilburg West bietet eine praktische Kombination aus Ruhe und Komfort. Zwei Einkaufszentren und der Park Wandelbos sind etwa fünf Minuten mit dem Fahrrad entfernt, und eine Bushaltestelle befindet sich um die Ecke. Die Hauptstraßen sind für diejenigen, die mit dem Auto reisen, leicht erreichbar. Die Nettomiete beträgt 713,02 € pro Monat, bei Nebenkosten von 42,25 € für Strom in Gemeinschaftsbereichen, Wasser, Wärme, Reinigung der Gemeinschaftsbereiche, den Glasfonds, den Abwasserfonds und die Solarpaneele, was die gesamte Bruttomiete auf 905,27 € pro Monat bringt.