Studio Professor de Moorplein 190, Tilburg - Zu vermieten

Dieses Studio befindet sich im Intermezzo-Komplex am Professor de Moorplein in Tilburg West, im Stadtteil De Reit. Das Gebäude wurde 2008 fertiggestellt und umfasst insgesamt 461 eigenständige Wohneinheiten, wobei ein Aufzug Zugang zu allen Etagen bietet. Das Studio befindet sich im fünften Stock und bietet 25 Quadratmeter Wohnfläche, die als ein einziger offener Raum ohne separates Schlafzimmer angelegt ist. Es ist als Studentenunterkunft ausgewiesen und für eine Person geeignet. Die Immobilie verfügt über das Energielabel C, was auf eine angemessene Energieeffizienz für ein Gebäude dieser Art hindeutet.

Der Innenraum wird unmöbliert und leer übergeben, was neuen Bewohnern volle Freiheit bei der Gestaltung des Raums gibt. Der Wohnbereich misst 18 Quadratmeter und umfasst eine offene Küche, wodurch der verfügbare Grundriss effizient genutzt wird. Die Einheit hat keinen Dachboden und keinen Garten, verfügt jedoch über einen privaten Westbalkon, der Abendsonne erhält. Da sich das Studio im fünften Stock befindet, macht der Aufzug des Gebäudes den täglichen Zugang unkompliziert. Grundrisse sind für diejenigen verfügbar, die das Layout im Detail studieren möchten.

Die Lage ist einer der Hauptvorteile dieses Komplexes. Intermezzo liegt direkt neben der Universität Tilburg (UvT), und der Bahnhof Universiteit sowie die Fontys Kunstakademie sind in fünf Minuten zu Fuß erreichbar. Mit dem Fahrrad ist Avans in etwa fünf Minuten zu erreichen, während das Stadtzentrum von Tilburg etwa zehn Minuten entfernt ist. Ein Supermarkt befindet sich direkt unter dem Gebäude, sodass der tägliche Lebensmitteleinkauf erledigt werden kann, ohne das Gelände zu verlassen. Die umliegende Gegend De Reit verbindet eine lebendige Studentenumgebung mit praktischem Zugang zu Bildungseinrichtungen und öffentlichen Verkehrsmitteln.

In praktischer Hinsicht ist das Studio für Wohngeld (Huurtoeslag) berechtigt, was die monatlichen Wohnkosten für anspruchsberechtigte Mieter senken kann. Heizung und Warmwassernutzung sind nicht in der Miete enthalten und werden separat abgerechnet. Bewohner haben die Möglichkeit, gegen eine Gebühr eine geschlossene Parkeinrichtung unter dem Gebäude zu nutzen. Der kompakte Ein-Raum-Grundriss eignet sich am besten für einen einzelnen Bewohner, und eine mögliche Übernahme von Gegenständen eines Vormieters kann direkt mit diesem besprochen werden. Insgesamt macht die Kombination aus Lage, Aufzugszugang, Westbalkon und der Nähe zu den Campus-Einrichtungen dies zu einer gut angebundenen Option für unabhängiges studentisches Wohnen in Tilburg.