Studio Professor de Moorplein, Tilburg - Zu vermieten

Dieses 28 m² große Studio befindet sich in der sechsten Etage des Intermezzo-Komplexes am Professor de Moorplein 93 im Stadtteil De Reit in Tilburg-West. Das Gebäude wurde 2008 erbaut und ist speziell auf unabhängiges studentisches Wohnen ausgelegt, wobei sich das Studio für eine Person eignet. Die Aufteilung umfasst einen 18 m² großen Wohnbereich mit offener Küche; die Einheit verfügt über kein separates Schlafzimmer. Das Objekt wird unmöbliert übergeben, was es den Bewohnern ermöglicht, den Raum nach eigenen Vorlieben einzurichten. Ein Aufzug bietet Zugang zu den oberen Etagen des Komplexes.

Das Studio wird über eine Wärmepumpe beheizt, was zur Einstufung des Gebäudes in die Energieeffizienzklasse C mit einem Energieindex von 1,52 beiträgt. Der nach Osten ausgerichtete Balkon bietet einen privaten Außenbereich und morgendliches Sonnenlicht, da alle Einheiten von der vierten bis zur zwölften Etage mit einem Balkon ausgestattet sind. Die Einheit umfasst weder einen Garten noch einen Dachboden als Abstellraum. Heizungs- und Warmwasserkosten sind nicht in der Miete enthalten und werden separat abgerechnet. Die kompakte Aufteilung kombiniert Wohn- und Schlafbereich in einem einzigen offenen Raum; ein Grundriss steht als Referenz zur Verfügung.

Die Lage ist sehr gut für Studenten geeignet, da sich das Intermezzo-Gebäude direkt neben der Universität Tilburg (UvT) befindet. Der Bahnhof Universiteit und die Fontys Kunstakademie sind in fünf Minuten zu Fuß erreichbar. Mit dem Fahrrad ist die Avans Hochschule innerhalb von fünf Minuten und das Stadtzentrum von Tilburg innerhalb von zehn Minuten erreichbar. Ein Supermarkt befindet sich direkt unter dem Gebäude und deckt den täglichen Bedarf. Das umliegende Viertel De Reit in Tilburg-West kombiniert Wohnstraßen mit akademischen und städtischen Einrichtungen.

Der Intermezzo-Komplex umfasst 461 unabhängige Einheiten und verfügt über eine geschlossene, überdachte Parkanlage, die Bewohner gegen eine zusätzliche Gebühr nutzen können. Die monatliche Kaltmiete beträgt 498,20 €, zzgl. 43,88 € Servicekosten und 53,25 € Nebenkosten, was eine monatliche Gesamtmiete von 595,33 € ergibt. Wohngeld (Huurtoeslag) ist für berechtigte Mieter möglich. Für die erste Mietrechnung fällt eine einmalige Verwaltungsgebühr von 100 € an. Die Kombination aus Lage, Gebäudeausstattung und Energieeffizienzklasse macht dieses Studio zu einer praktischen Wohnmöglichkeit für einen einzelnen Studenten in Tilburg.