ZU VERMIETEN - Nobelstraat 53 in Tilburg. Dieses charmante Reihenhaus befindet sich im neuen Wohngebiet Nobelstraat in Tilburg und bietet eine komfortable Wohnumgebung. Die Immobilie verfügt über einen kompakten Flur, der zu einem geräumigen Wohnzimmer führt und drei Schlafzimmer im ersten Stock umfasst. Darüber hinaus gibt es einen Holzschuppen und einen vielseitigen Dachboden, der je nach Bedarf genutzt werden kann.
Das Wohnzimmer hat eine Fläche von 34 m² und umfasst eine komplett ausgestattete Küche mit einem Elektroherd, Dunstabzugshaube, Kühlschrank, Kombi-Ofen und Geschirrspüler. Das Erdgeschoss profitiert von Fußbodenheizung, die eine gemütliche Atmosphäre schafft. Die doppelten Terrassentüren öffnen sich zu einem sonnigen Garten mit Südwestlage, perfekt, um die Momente im Freien zu genießen.
Das Haus besteht aus drei Schlafzimmern im ersten Stock, die ausreichend Platz für Familie oder Gäste bieten. Das komplette Badezimmer umfasst eine begehbare Dusche, eine zweite Toilette und ein Waschbecken, die alle täglichen Bedürfnisse abdecken. Die Immobilie ist an die Fernwärme angeschlossen und vollständig isoliert, was ganzjährig Energieeffizienz und Komfort gewährleistet.
Für die Mietbedingungen müssen Bewerber ein Bruttoeinkommen von mindestens viermal der monatlichen Miete haben (3,5-mal kann verhandelt werden). Das Einkommen eines Partners wird zu 50% berücksichtigt, und beide Einkommen können für Kandidaten, die AOW erhalten, vollständig gezählt werden. Ein Mindestarbeitsvertrag von einem Jahr ist erforderlich, und Nullstundenverträge sind nicht berechtigt. Die Miete beträgt 1.184,82 € pro Monat, zuzüglich Nebenkosten, mit einer Kaution von zwei Monatsmieten. Die Immobilie ist ab dem 1. Mai 2025 zur Vermietung verfügbar, mit einer Mindestmietdauer von 25 Monaten. Das gemeinsame Haushaltseinkommen darf 67.366 € für Einpersonenhaushalte und 89.821 € für Mehrpersonenhaushalte nicht überschreiten. Besichtigungen sind nur nach Einkommensüberprüfung möglich.