Diese Wohnung befindet sich in der Koestraat, einer belebten Straße im Herzen von Tilburgs Zentrum. Die Immobilie ist derzeit als Gewerberaum eingerichtet und bietet eine einzigartige Gelegenheit für Unternehmer, ihr eigenes Konzept zu verwirklichen. Das Erdgeschoss verfügt über eine genehmigte Besprechungsfunktion von ca. 55 Quadratmetern und kann für verschiedene Zwecke wie ein Café, ein Mittagskonzept, zum Mitnehmen oder ein Spezialitätengeschäft genutzt werden. Der Raum wird im Rohbauzustand vermietet, was eine vollständig maßgeschneiderte Fertigstellung ermöglicht.
Der Raum profitiert von einer ausgezeichneten Sicht auf die Straße und verfügt über einen offenen Grundriss mit viel Tageslicht, was Flexibilität bei der Raumaufteilung bietet. Sanitäranlagen und eine Küchenzeile sind bereits in der Aufteilung enthalten, was verschiedene Gastronomiekonzepte erleichtert. Die Koestraat ist eine zentral gelegene Straße mit einer Mischung aus Geschäften, Restaurants und einem täglichen Passantenstrom. Parkplätze stehen direkt vor der Immobilie zur Verfügung, und öffentliche Verkehrsmittel sind zu Fuß erreichbar.
Das Apartment hat eine Gesamtwohnfläche von 54 Quadratmetern und besteht aus 1 Zimmer. Die Immobilie ist möbliert. Es steht kein Außenbereich zur Verfügung. Die Miete beträgt 1.450 € pro Monat, zuzüglich Mehrwertsteuer, mit einer Kaution in Höhe von drei Monatsmieten.
Die Nachbarschaft bietet eine gute Balance zwischen lokalen Annehmlichkeiten und Erreichbarkeit. Die Lage der Immobilie, kombiniert mit ihrem flexiblen Grundriss, macht sie zu einer attraktiven Gelegenheit für eine Vielzahl von Unternehmen oder Nutzungen.