Wohnung Generaal Smutslaan, Tilburg - Zu vermieten

Diese Wohnung befindet sich an der Generaal Smutslaan im Stadtteil Oud Zuid von Tilburg, im Viertel Oerle. Bei der Immobilie handelt es sich um eine stufenlose Wohnung im zweiten Stock eines 2005 erbauten Komplexes mit Aufzug. Mit einer Wohnfläche von 55 m² bietet das Zuhause eine praktische Aufteilung für ein oder zwei Bewohner. Das Gebäude trägt das Energielabel A+ mit einem Energieindex von 1,34, unterstützt durch eine kollektive Zentralheizung. Die Residenz ist speziell für ältere Erwachsene vorgesehen, wobei Wmo-Kunden und Bewohner ab 65 Jahren bevorzugt werden.

Das Interieur verfügt über ein Wohnzimmer von ca. 21 m² und eine halboffene Küche, die für das elektrische Kochen ausgestattet ist. Das Zuhause umfasst ein Schlafzimmer, mit einer kombinierten Schlaffläche von etwa 17,6 m², sowie einen zusätzlichen Raum, der auch als Lagerfläche dient. Eine separate Lagereinheit ist ebenfalls enthalten. Die Wohnung verfügt über keinen Balkon, Garten oder Dachboden. Da der Komplex über einen Aufzug, rollatorfreundlichen Zugang und rollstuhlgerechte Einrichtungen verfügt, ist das Zuhause gut für Bewohner mit eingeschränkter Mobilität geeignet.

Die Wohnung ist Teil eines Wohnpflegekomplexes, in dem ein Restaurant im Erdgeschoss Mittagessen und Kaffee serviert. Für die Bewohner des Komplexes werden regelmäßig verschiedene Aktivitäten organisiert. Ein Hausmeister und ein Nachbarschaftsverwalter sind anwesend, und es gibt einen Gemeinschaftsraum für gesellige Zusammenkünfte. Falls jetzt oder in Zukunft Pflege benötigt wird, kann diese oft vor Ort von De Wever erbracht werden, abhängig von den Pflegebedürfnissen und der Kapazität der Organisation. Es ist zu beachten, dass einige Bewohner des Komplexes eine 24-Stunden-Betreuung erhalten.

Die Kaltmiete beträgt 713,02 € pro Monat, wobei die Nebenkosten von 90,03 € Wasser, Strom für Gemeinschaftsbereiche, Reinigung der Gemeinschaftsflächen, den Hausmeister, den Abwasserfonds und den Glasfonds abdecken. Die Heizkosten belaufen sich auf 110,00 €, wodurch sich die Bruttomiete auf insgesamt 913,05 € beläuft. Oud Zuid ist ein gut etabliertes Viertel in der Nähe des Stadtzentrums von Tilburg, mit täglichen Annehmlichkeiten in Reichweite. Das Parken auf der Straße in der unmittelbaren Umgebung kann stark frequentiert sein. Die Wohnung wird über TBV Wonen angeboten.