Wohnung Anna Paulownahof 63, Tilburg - Zu Vermieten

Diese Wohnung befindet sich am Anna Paulownahof 63 in Tilburg, gelegen im Wohnkomplex Koningsplein. Sie bietet eine Wohnfläche von 88 m² und verfügt über zwei Schlafzimmer, wodurch sie für Einzelpersonen, Paare oder kleine Haushalte geeignet ist. Die Immobilie ist Teil einer größeren Wohnanlage mit 230 Wohnungen in zwei Gebäuden, bestehend aus einem Flachbau mit 150 Einheiten und einem Hochhausturm mit 10 Stockwerken und 80 Wohnungen. Der 1988 erbaute Komplex zeichnet sich durch eine hochwertige Bauweise und eine Vielzahl von Grundrissen aus. Die Wohnung befindet sich im zweiten Stock und umfasst ein geräumiges Wohnzimmer mit großen Fenstern, die für eine helle und offene Atmosphäre sorgen. Es gibt ausreichend Platz für einen komfortablen Sitzbereich sowie einen Essbereich. Vom Wohnzimmer aus haben Bewohner direkten Zugang zu einem Balkon, der einen Außenbereich zur Entspannung bietet. Die separate Küche ist funktionell mit ausreichend Arbeitsfläche und Stauraum ausgestattet. Zudem verfügt die Wohnung über einen internen Abstellraum, der praktisch für zusätzlichen Stauraum oder für eine Waschmaschine und einen Trockner ist. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und/oder Dusche und einem Waschbecken ausgestattet, wobei sich ein separates WC in der Nähe befindet. Der Komplex Koningsplein ist mit individuellen gasbetriebenen Zentralheizungs- und Warmwassersystemen ausgestattet, was eine unabhängige Klimatisierung jeder Einheit gewährleistet. Küche, Duschbereich und WC sind an ein mechanisches Belüftungssystem angeschlossen. Jede Wohnung umfasst einen eigenen privaten Abstellraum, und ein Parkplatz in der Tiefgarage kann separat für ca. 75 € pro Monat gemietet werden. Es gibt auch einen speziellen Bereich für Mobilitätsroller. Eine kollektive Glasversicherung besteht für den gesamten Komplex, sodass Bewohner keine eigene Glasversicherung abschließen müssen. Die Nebenkosten betragen 52 € pro Monat, und die erforderliche Kaution beträgt eine oder zwei Monatsmieten. Die Umgebung bietet eine zentrale Lage mit zahlreichen Annehmlichkeiten in fußläufiger Entfernung. Geschäfte, Supermärkte, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel sind leicht erreichbar. Das Stadtzentrum von Tilburg und wichtige Autobahnen sind ebenfalls gut erreichbar und bieten direkte Verbindungen in die umliegenden Gebiete. Die Wohnung ist als Bestandsbau ausgewiesen und verfügt über ein Energielabel A, was ihre Energieeffizienz widerspiegelt. Mit ihrem praktischen Grundriss, der zentralen Lage und dem Zugang zu nahegelegenen Einrichtungen bietet diese Wohnung ein komfortables Wohnumfeld im Herzen von Tilburg.