2-Zimmer-Wohnung Korte Nieuwsteeg, Stadtzentrum Tiel - Zu vermieten

Eine 2-Zimmer-Wohnung steht zur Vermietung im zweiten Stock eines Gebäudes im Herzen des Stadtzentrums von Tiel zur Verfügung. Die Immobilie ist Teil eines Gebäudes mit drei unabhängigen Wohnungen, die über einen geräumigen, hellen und gut gepflegten gemeinsamen Eingang zugänglich sind. Eine Treppe führt zum Mezzanin, wo sich die Wohnungen befinden. Die Gesamtwohnfläche beträgt etwa 44 bis 46 Quadratmeter und bietet einen komfortablen Wohnraum in einer ruhigen und dennoch zentral gelegenen Umgebung. Die Wohnung verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer mit offener Küche, inklusive einer Kochinsel. Das separate Schlafzimmer erhält Tageslicht durch ein Oberlicht, da es kein Fassadenfenster hat. Das Badezimmer ist mit Dusche, Waschbecken und separatem WC ausgestattet. Heizung und Warmwasser werden über eine zentrale Kombiheizung bereitgestellt. Die Wohnung verfügt über keinen Außenbereich wie einen Balkon oder Garten. Bewohner haben Zugang zu einem privaten externen Lagerraum, der sich zur Aufbewahrung von Gegenständen und zum Abstellen eines Fahrrads eignet. Angrenzend an diesen Lagerbereich befindet sich eine gemeinsame Waschküche mit Waschmaschinenanschluss, die gemeinschaftlich von den Mietern der drei Wohnungen genutzt wird. Parkmöglichkeiten sind in der Nähe gegen Gebühr verfügbar. Das Gebäude wurde 1957 erbaut und hat die Energieeffizienzklasse C. Die Wohnung wird in einem Rohbauzustand übergeben; Möbel, Polstermöbel, Internet und Fernsehen müssen vom Mieter selbst organisiert werden. Der Standort befindet sich im Binnenstad, hinter der Haupteinkaufsstraße gelegen, und bietet trotz der zentralen städtischen Lage eine friedliche Umgebung. Zahlreiche Geschäfte, Restaurants, Cafés und Dinge des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Gehweite erreichbar. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist sehr gut, mit mehreren Bushaltestellen in der Nähe und dem Bahnhof Tiel, der zu Fuß erreichbar ist. Mehrere Schulen, Parks und Grünflächen befinden sich ebenfalls in kurzer Entfernung. Die Miete beträgt 700 € pro Monat exklusive Nebenkosten, mit einer Vorauszahlung von 130 € für Gas, Wasser und Strom. Die Kaution beträgt 1.400 € und die Mindestmietdauer beträgt 12 Monate. Zu den Mietbedingungen gehören maximal ein Bewohner, Rauchverbot und keine Haustiere. Es gelten Einkommensvoraussetzungen mit einem Mindestbruttoeinkommen von 2.800 € pro Monat.