Wohnung Langeraarseweg 78-H, Ter Aar - Zu Vermieten

Langeraarseweg 78-H ist ein Apartment mit einem Schlafzimmer in einem Neubaukomplex in Ter Aar, fertiggestellt im September 2025. Die Immobilie bietet 47 Quadratmeter Wohnfläche und ist als Starter-Wohnung konzipiert. Das Gebäude ist mit einem Aufzug ausgestattet, der einen einfachen Zugang zur Wohnung ermöglicht. Dank der kürzlichen Errichtung erfüllt das Haus moderne Standards für Komfort und Nachhaltigkeit. Es verfügt über ein A++ Energielabel, eine der höchsten verfügbaren Energieklassifizierungen. Das Apartment wird über den Wohnungsanbieter Door&Door zur Miete angeboten.

Der Innenbereich umfasst ein Wohnzimmer von ca. 26 Quadratmetern mit offener Küche. Vom Wohnzimmer aus besteht direkter Zugang zum Balkon, der privaten Außenbereich bietet. Das Apartment verfügt über ein Schlafzimmer von etwa 12 Quadratmetern. Das Badezimmer ist kompakt und mit Dusche und WC ausgestattet. Zusätzlich haben die Bewohner Zugang zu einem privaten externen Abstellraum außerhalb der Wohnung. Das Haus verfügt über keinen Garten und der Innenbereich ist durchgehend mit Fußbodenheizung ausgestattet.

Das Apartment ist komplett gasfrei und an das Wärmenetz der Gemeinde Nieuwkoop angeschlossen. Für die Wärmeversorgung wird ein Liefervertrag mit der Gemeinde geschlossen, die als Wärmelieferant fungiert. Die Gemeinde strebt an, Wärme auf energieeffiziente und kostengünstige Weise zu liefern. In Kombination mit dem A++ Energielabel macht dies die Wohnung zu einer nachhaltigen und komfortablen Wohnoption. Die Fußbodenheizung trägt zu einem gleichmäßigen und angenehmen Innenklima bei. Die kürzliche Bauweise und die modernen Installationen unterstützen zudem eine effiziente Energienutzung.

Die Kaltmiete beträgt 932,93 € pro Monat, zuzüglich 41,64 € Nebenkosten, was eine monatliche Gesamtmiete von 974,57 € ergibt. Door&Door wendet eine zweistufige Mietpolitik an, was bedeutet, dass die Miete reduziert werden kann, wenn der neue Mieter Anspruch auf Wohngeld hat. Eine Einkommensüberprüfung ist Teil des Bewerbungsverfahrens und basiert auf einem offiziellen Einkommensnachweis. Die Immobilie befindet sich am Langeraarseweg in Ter Aar, einem Dorf innerhalb der Gemeinde Nieuwkoop. Die Lage bietet Zugang zu lokalen Annehmlichkeiten in der Umgebung. Die Kombination aus Neubau, Nachhaltigkeitsmerkmalen und einem praktischen Grundriss macht dieses Apartment gut geeignet für diejenigen, die eine erste Wohnung suchen.