Einfamilienhaus Hoogerheijdestraat, Ter Aar - Zu Vermieten

Dieses Einfamilienhaus in der Hoogerheijdestraat 98 befindet sich in Ter Aar, einem Dorf im „Grünen Herzen“ (Groene Hart) von Südholland und Teil der Gemeinde Nieuwkoop. Das Haus bietet 77 Quadratmeter Wohnfläche und ist mit einem Wohnzimmer von 32 Quadratmetern sowie drei separaten Schlafzimmern aufgeteilt. Die Immobilie verfügt über einen Garten, einen Abstellraum und besitzt das Energielabel B. Das Haus wird von der Wohnungsbaugesellschaft Door&Door als soziale Mietwohnung angeboten. Die Lage in einer ruhigen Wohnstraße bietet ein angenehmes Wohnumfeld, wobei die Annehmlichkeiten von Ter Aar leicht erreichbar sind.

Das Wohnzimmer von ca. 32 Quadratmetern bildet den zentralen Wohnbereich des Hauses und bietet Platz für eine Sitzecke und einen Esstisch. Die drei Schlafzimmer messen 13, 12 bzw. 9 Quadratmeter, was eine flexible Nutzung als Schlafzimmer, Heimbüro oder Kinderzimmer ermöglicht. Die Heizung erfolgt über eine Gas-Kombitherme. Mit dem Energielabel B ist das Haus vergleichsweise energieeffizient, was zu überschaubaren Energiekosten beiträgt. Die Aufteilung macht das Haus geeignet für Haushalte, die nach einem kompakten Familienhaus mit getrennten Schlafräumen suchen.

Im Außenbereich bietet das Haus einen eigenen Garten, der als wichtigster Außenbereich für Entspannung oder Freizeitgestaltung dient. Da die Immobilie keinen Balkon besitzt, ist der Garten der Hauptaufenthaltsort im Freien. Ein zusätzlicher Abstellraum bietet praktischen Platz für Fahrräder, Werkzeuge oder andere Haushaltsgegenstände. Die Kombination aus Garten und internem Lagerraum erhöht den Alltagskomfort. Die umliegende Nachbarschaft besteht aus für Ter Aar typischen Wohngebäuden.

Das Haus wird im sozialen Mietsegment angeboten. Die Kaltmiete beträgt 932,93 € pro Monat zzgl. 7,21 € Nebenkosten, sodass sich die monatliche Gesamtmiete auf 940,14 € beläuft. Die Miete kann reduziert werden, falls der neue Mieter die Voraussetzungen für einen Mietzuschuss erfüllt. Door&Door wendet eine Politik der gestaffelten Mieten an, was bedeutet, dass die Miete als fester Prozentsatz der maximal zulässigen Miete für sozialen Wohnungsbau festgelegt ist. Bewerber müssen die Einkommenskriterien für sozialen Wohnungsbau erfüllen; eine offizielle Einkommensbescheinigung ist Teil des Bewerbungsprozesses. Haushalte, die eine eigene Immobilie besitzen, sind in der Regel nicht antragsberechtigt, es sei denn, die Immobilie befindet sich im Verkauf. In diesem Fall muss ein Verkaufsnachweis erbracht und der Verkauf innerhalb von sechs Monaten nach Mietbeginn abgeschlossen werden. Diese Bedingungen dienen dazu, das Haus jenen Haushalten zuzuweisen, für die sozialer Wohnungsbau vorgesehen ist.