Wohnung Diamantstraat 268, Alphen aan den Rijn - Zu vermieten

Dieses Angebot betrifft eine Dreizimmerwohnung im sechsten Stock eines Wohnkomplexes in der Diamantstraat im Stadtteil Zegersloot in Alphen aan den Rijn. Das Haus bietet eine Wohnfläche von 34 Quadratmetern und umfasst ein Wohnzimmer, eine geschlossene Küche und zwei Schlafzimmer. Das Gebäude wurde 1967 erbaut und verfügt über das Energielabel B. Ein Aufzug bietet Zugang zu den oberen Etagen und der Eingang ist mit einer Video-Gegensprechanlage ausgestattet. Die monatliche Miete beträgt 912,26 €, mit einer Gesamtmiete von 1.111,03 € inklusive Nebenkosten und Heizkosten. Die Wohnung ist ab Dezember 2026 verfügbar und ein Mietzuschuss ist möglich.

Das Wohnzimmer misst 18 Quadratmeter und bildet den zentralen Raum der Wohnung. Die geschlossene Küche bietet einen separaten Kochbereich abseits des Wohnraums. Es stehen zwei Schlafzimmer mit 5 bzw. 11 Quadratmetern zur Verfügung, was Flexibilität für Schlafarrangements, Gäste oder ein Heimbüro bietet. Ein Balkon bietet privaten Außenbereich, obwohl die Wohnung keinen Garten umfasst. Es gibt keinen Dachboden, aber ein privater Abstellraum bietet praktischen zusätzlichen Stauraum. Bei der Wohnung handelt es sich um eine barrierefreie Etagenwohnung innerhalb eines Komplexes, in dem ein Aufzug alle Etagen bedient.

Das Gebäude bietet mehrere kollektive Einrichtungen, die zum täglichen Komfort beitragen. Die Heizung erfolgt über eine Blockheizung, wobei der Verbrauch kollektiv gemessen wird. Ein Wärmerückgewinnungssystem unterstützt die Energieeffizienz und trägt zur Energieeffizienzklasse B bei. Der Aufzug macht die Lage im sechsten Stock leicht erreichbar und die Video-Gegensprechanlage sorgt für zusätzlichen Komfort am Eingang. Der Komplex durchläuft ein Renovierungs- und Nachhaltigkeitsprogramm, das auch die Erneuerung der Hauseingänge umfasst.

Die Wohnung befindet sich im Stadtteil Zegersloot in Alphen aan den Rijn, einer Stadt im Grünen Herz der Niederlande. Das Gebiet besteht hauptsächlich aus Wohnstraßen mit einer Mischung aus verschiedenen Wohnungstypen und nahegelegenen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Das Stadtzentrum mit Geschäften, Schulen und öffentlichen Verkehrsanbindungen ist vom Viertel aus gut erreichbar. Die Umgebung bietet auch Zugang zu den für die Region typischen Grünflächen und Gewässern. Als Sozialwohnung wird die Wohnung über das Standardzuteilungsverfahren angeboten, wobei für potenzielle Mieter Einkommensvoraussetzungen gelten.