Wohnung Diamantstraat 282, Alphen aan den Rijn - Zu vermieten

Diese Wohnung befindet sich in der Diamantstraat 282 im Stadtteil Zegersloot in Alphen aan den Rijn. Die Vierzimmerwohnung liegt in der siebten Etage eines Komplexes mit Aufzug und einem ebenerdigen Eingang, wodurch die Wohnung leicht zugänglich ist. Die Wohnfläche beträgt 58 Quadratmeter und das Objekt ist Teil eines größeren Komplexes, der derzeit renoviert wird, einschließlich der Erneuerung der Hauseingänge. Die Wohnung verfügt über das Energielabel B und ist ab Dezember 2026 verfügbar. Die monatliche Miete setzt sich aus einer Grundmiete von 932,93 €, Nebenkosten von 68,57 € und Heizkosten von 130,20 € zusammen, was einem Gesamtbetrag von 1.131,70 € pro Monat entspricht.

Die Wohnung bietet ein Wohnzimmer von 23 Quadratmetern, das den zentralen Raum der Wohnung bildet. Die geschlossene Küche ist vom Wohnzimmer getrennt. Es gibt drei Schlafzimmer mit einer Größe von 11, 9 bzw. 15 Quadratmetern, was Flexibilität für verschiedene Wohnsituationen bietet. Ein privater Abstellraum ist enthalten und bietet praktischen zusätzlichen Platz. Obwohl die Wohnung keinen Balkon, Garten oder Dachboden hat, ist die Aufteilung sehr gut für einen Haushalt geeignet, der mehrere Zimmer auf kompaktem Wohnraum sucht.

Der Komplex stammt aus dem Jahr 1967 und wurde mit dem Energielabel B bewertet, was auf eine angemessene Energieeffizienz hinweist. Die Wohnung wird über eine Blockheizung beheizt und ein Wärmerückgewinnungssystem trägt zu einer komfortablen und effizienten Belüftung bei. Am Eingang befindet sich eine Video-Gegensprechanlage. Das Gebäude ist mit einem Aufzug ausgestattet und die Versorgungsleistungen werden kollektiv gemessen. Im Rahmen der Renovierung des Komplexes werden die Eingänge der Wohnungen erneuert, was sowohl das Erscheinungsbild als auch die Zugänglichkeit des Gebäudes verbessert.

Zegersloot ist ein Wohnviertel in Alphen aan den Rijn, das eine Mischung aus Wohnmöglichkeiten und täglichen Annehmlichkeiten bietet. Die Lage an der Diamantstraat bringt die Wohnung in Reichweite von Geschäften, Schulen und öffentlichen Verkehrsverbindungen in der Umgebung. Alphen aan den Rijn selbst bietet eine breite Palette an Einrichtungen, darunter Grünflächen und Freizeitmöglichkeiten entlang des Alten Rheins (Oude Rijn). Diese Wohnung wird im sozialen Wohnungsbau angeboten und die Zuweisung erfolgt durch ein Losverfahren, wodurch alle Bewerber eine gleiche Chance haben, eine der fünf Vierzimmerwohnungen im Komplex zugewiesen zu bekommen. Die Miete basiert auf dem Preisniveau vom September 2026.