Diese einzigartige und verspielte Drei-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss befindet sich in einem denkmalgeschützten Gebäude im Herzen von Tegelen. Ursprünglich zwischen 1933 und 1934 erbaut, wurde das Gebäude vom Tegeler Architekten Lambert Noten entworfen und diente ursprünglich als Wohnhaus, Geschäft und Schmiede. Nach einer umfassenden Renovierung im Jahr 2018 wurde der ursprüngliche Wohn-/Geschäftsbereich in diese Erdgeschosswohnung und eine obere Wohnung unterteilt, die jetzt zur Miete angeboten wird.
Die Wohnung verfügt über einen privaten Eingang, der über den Hinterhof zugänglich ist. Beim Betreten werden Sie von einem robusten Flur (ca. 5,5 m²) empfangen, der zu einem modernen Badezimmer (9 m²) mit Dusche, Doppelwaschbecken und Waschmaschinenanschlüssen führt. Der charmante Küchenbereich (13,5 m²) umfasst eine Küchenzeile ohne Geräte, und angrenzend daran befindet sich ein Verbindungsraum (18,5 m²), der Zugang zu einem Schlafzimmer (13,5 m²) bietet. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer (36 m²), das früher der Verkaufsbereich war, verfügt über große Fenster, die viel natürliches Licht hereinlassen.
Die Immobilie umfasst auch einen geräumigen Keller (33 m²), einen Fahrradabstellraum, einen Parkplatz und einen Garten auf der Rückseite. Das Gebäude ist mit schönen Buntglasfenstern, Paneeltüren und originalen Fliesenarbeiten geschmückt, was zu seinem historischen Charme beiträgt. Im historischen Zentrum von Tegelen gelegen, behält die Gegend ihr altes Straßennetz mit überraschenden Kurven, was sie zu einem attraktiven Wohnort macht. Geschäfte und öffentliche Verkehrsmittel sind zu Fuß erreichbar, und der Bahnhof Tegelen ist nur 800 Meter entfernt.
Parkmöglichkeiten sind auf dem Gelände vorhanden, was den Bewohnern Komfort bietet. Die Wohnung wird unmöbliert angeboten und ist sofort verfügbar. Bitte erkundigen Sie sich direkt beim Anbieter nach der Kaution, der Rauchpolitik und der Haustierpolitik.