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© 2025 Luntero. Alle Rechte vorbehalten.
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Tegelen - Limburg
1.050 €/ Monat
Immobilienmakler
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Preis
1.050,00 €
Zustand
Renoviert
Objekttyp
Haus
Anzahl der Stockwerke
1
Baujahr
1933
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Ausstattung
Garten
Gartenbeschreibung
Private garden and bicycle storage located at the rear courtyard.
Parktyp
Privat
Unmöblierte Zimmer zu Vermieten - Kaldenkerkerweg, Tegelen
Tegelen
620 €/ Monat
Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
Diese einzigartige und verspielte Drei-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss befindet sich in einem denkmalgeschützten Gebäude im Herzen von Tegelen. Ursprünglich zwischen 1933 und 1934 erbaut, wurde das Gebäude vom Tegeler Architekten Lambert Noten entworfen und diente ursprünglich als Wohnhaus, Geschäft und Schmiede. Nach einer umfassenden Renovierung im Jahr 2018 wurde der ursprüngliche Wohn-/Geschäftsbereich in diese Erdgeschosswohnung und eine obere Wohnung unterteilt, die jetzt zur Miete angeboten wird.
Die Wohnung verfügt über einen privaten Eingang, der über den Hinterhof zugänglich ist. Beim Betreten werden Sie von einem robusten Flur (ca. 5,5 m²) empfangen, der zu einem modernen Badezimmer (9 m²) mit Dusche, Doppelwaschbecken und Waschmaschinenanschlüssen führt. Der charmante Küchenbereich (13,5 m²) umfasst eine Küchenzeile ohne Geräte, und angrenzend daran befindet sich ein Verbindungsraum (18,5 m²), der Zugang zu einem Schlafzimmer (13,5 m²) bietet. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer (36 m²), das früher der Verkaufsbereich war, verfügt über große Fenster, die viel natürliches Licht hereinlassen.
Die Immobilie umfasst auch einen geräumigen Keller (33 m²), einen Fahrradabstellraum, einen Parkplatz und einen Garten auf der Rückseite. Das Gebäude ist mit schönen Buntglasfenstern, Paneeltüren und originalen Fliesenarbeiten geschmückt, was zu seinem historischen Charme beiträgt. Im historischen Zentrum von Tegelen gelegen, behält die Gegend ihr altes Straßennetz mit überraschenden Kurven, was sie zu einem attraktiven Wohnort macht. Geschäfte und öffentliche Verkehrsmittel sind zu Fuß erreichbar, und der Bahnhof Tegelen ist nur 800 Meter entfernt.
Parkmöglichkeiten sind auf dem Gelände vorhanden, was den Bewohnern Komfort bietet. Die Wohnung wird unmöbliert angeboten und ist sofort verfügbar. Bitte erkundigen Sie sich direkt beim Anbieter nach der Kaution, der Rauchpolitik und der Haustierpolitik.
