Einfamilienhaus Zandhope 25, 't Zand - Zu vermieten

Dieses Angebot betrifft ein Einfamilienhaus in der Zandhope 25 in 't Zand, einem Dorf in der Gemeinde Schagen in der Provinz Nordholland. Die Immobilie bietet etwa 95,97 m² Wohnfläche und wurde 2012 erbaut, was ihr einen relativ modernen Baustandard verleiht. Das Haus liegt in einer Sackgasse, was zu einer ruhigen Wohnatmosphäre beiträgt. Das Haus verfügt über drei Schlafzimmer und besitzt das Energielabel A, unterstützt durch eine Wärmepumpe, Solarpaneele und Doppelverglasung. Die Nettomiete beträgt 775,00 € pro Monat, bei Nebenkosten von 26,15 €, was eine Bruttomiete von 801,15 € pro Monat ergibt.

Das Erdgeschoss bietet ein geräumiges Wohn- und Esszimmer von 25,84 m², das mit einer offenen Küche von 9,01 m² verbunden ist. Die Küche ist mit einem Elektroanschluss (zweiphasiger Perilex) ausgestattet, das Kochen mit Gas ist nicht möglich. Der neue Mieter muss ein eigenes Kochfeld bereitstellen, während Laminatböden und ein Geschirrspüler zur Übernahme zur Verfügung stehen. Die erste Etage beherbergt drei Schlafzimmer mit 16,35 m², 9,64 m² bzw. 7,00 m². Eine feste Treppe führt zum Dachboden von 21,40 m², der zusätzlichen nutzbaren Raum bietet. Weitere praktische Merkmale sind ein Einbauschrank von 2,40 m², ein externer Abstellraum von 4,33 m² und ein zusätzliches WC im Badezimmer.

Das Haus wird durch eine Wärmepumpe beheizt und profitiert von Solarpaneelen, was dem Energielabel A entspricht. Doppelverglasung ist im gesamten Gebäude installiert. Gekocht wird elektrisch, im Einklang mit der rein elektrischen Ausstattung des Hauses. Im Außenbereich verfügt die Immobilie über einen Garten, der privaten Freiraum bietet. Parkmöglichkeiten befinden sich direkt vor der Tür, was für Haushalte mit Auto praktisch ist. Die Kombination aus Garten, externem Abstellraum und nahegelegenen Parkplätzen macht das Layout sehr familienfreundlich.

Dieses Haus ist für Haushalte von 3 bis 5 Personen vorgesehen, und es muss nachgewiesen werden, dass die Immobilie von mindestens 3 Personen, einschließlich 2 Kindern, bewohnt wird. Die Zuweisung erfolgt durch Wooncompagnie auf Basis europäischer Richtlinien und gesetzlicher Angemessenheitsstandards, unter Anwendung eines Vergabemodells mit Prioritätsregeln. Für den Zuweisungsprozess ist ein aktueller Einkommensnachweis der niederländischen Steuerbehörde (Belastingdienst) erforderlich. Bei Wechselmodellen (Co-Parenting) können Kinder unter 18 Jahren mitgerechnet werden, wenn sie mindestens drei volle Tage pro Woche beim Antragsteller wohnen, was durch einen offiziell unterzeichneten Erziehungsplan oder vergleichbare Dokumentation belegt werden muss. Die Gegend um 't Zand bietet dörfliches Wohnen in der Gemeinde Schagen mit lokalen Annehmlichkeiten in der näheren Umgebung.