Doppelhaushälfte 't Haantje 56-B, Coevorden - Zu vermieten

Diese Doppelhaushälfte befindet sich in 't Haantje 56-B im Dorf 't Haantje, das zur Gemeinde Coevorden in der Provinz Drenthe gehört. Die Immobilie bietet 57 Quadratmeter Wohnfläche und liegt im Erdgeschoss. Die Aufteilung besteht aus einem Wohnzimmer von etwa 20 Quadratmetern und zwei Schlafzimmern, die jeweils zwischen 12 und 15 Quadratmeter groß sind. Das Haus wurde ursprünglich im Jahr 1988 erbaut und wird im Jahr 2027 bezugsfertig übergeben. Grundrisse der Immobilie stehen für potenzielle Mieter zur Verfügung, die die Aufteilung im Detail studieren möchten.

Das Haus verfügt über einen privaten Garten und einen Abstellraum; ein Dachboden oder Balkon ist nicht vorhanden. Die Heizung erfolgt über einen Zentralheizungskessel (CV-Kessel). Die Immobilie besitzt das Energielabel C mit einem Energieindex von 1,61, was auf ein im Vergleich zu ähnlichen Immobilien recht energieeffizientes Haus hinweist. Dies trägt zu überschaubaren Energiekosten und einem komfortablen Raumklima während des ganzen Jahres bei. Die Lage im Erdgeschoss macht das Haus leicht zugänglich, da sich alle Wohnräume auf einer Ebene befinden.

Das Dorf 't Haantje ist eine kleine Gemeinde in Drenthe mit einem begrenzten, aber angenehmen Angebot an grundlegenden und freizeitorientierten Einrichtungen, die auf das Dorfleben und den Tourismus ausgerichtet sind. Für größere Einrichtungen wie Supermärkte, Schulen und Hausärzte nutzen die Bewohner die umliegenden Dörfer und Städte, darunter Noord-Sleen, Sleen, Odoorn und Emmen. Die ländliche Umgebung bietet ein ruhiges Wohnumfeld, während größere Städte für tägliche Erledigungen und andere Dienste erreichbar bleiben. Diese Kombination macht den Standort für diejenigen geeignet, die ein Leben im Dorf auf dem Land von Drenthe suchen.

Die Unterkunft wird als reguläre Mietwohnung angeboten, wobei die Zuweisung auf der Anmeldedauer basiert. Die monatliche Kaltmiete beträgt 713,02 € zuzüglich Nebenkosten in Höhe von 5,75 €, was einer monatlichen Gesamtmiete von 718,77 € entspricht. Laut Ausschreibung wird die Miete an das Preisniveau von 2027 angepasst, und es gelten die Regeln der angemessenen Zuweisung (Passend Toewijzen) für 2027. Die monatlichen Wohnkosten hängen zudem vom Energieverbrauch ab und davon, ob der Mieter Anspruch auf Wohngeld (huurtoeslag) hat. Die Immobilie wird von Woonservice angeboten, und interessierte Haushalte können die bereitgestellten Grundrisse und Kostenschätzungen einsehen, um zu beurteilen, ob das Haus zu ihrer Situation passt.