Reihenhaus Ungastins 25, Stiens - Zu vermieten

Dieses Reihenhaus in der Ungastins 25 befindet sich in Stiens, einem Dorf in der Gemeinde Leeuwarden in der Provinz Friesland. Die Immobilie bietet 79 Quadratmeter Wohnfläche und wurde 1972 erbaut. Sie verfügt über ein Energielabel A, was auf ein hohes Maß an Energieeffizienz im Vergleich zu ähnlichen Häusern hindeutet. Der Grundriss umfasst neben dem Wohnzimmer und den Funktionsräumen drei Zimmer, wodurch sich das Haus sehr gut für eine Familie eignet. Die Immobilie wird als reguläres Mietobjekt für Haushalte mit drei oder mehr Personen angeboten.

Das Wohnzimmer misst 34 Quadratmeter und bildet den zentralen Wohnbereich des Hauses. Die drei Schlafzimmer messen 12, 12 bzw. 11 Quadratmeter und bieten Platz für Familienmitglieder, ein Heimbüro oder Gäste. Neben diesen Zimmern umfasst das Haus die üblichen Funktionsbereiche wie Küche, Toilette, Eingangsbereich und Flur. Ein Abstellraum ist vorhanden und bietet zusätzlichen Platz für Haushaltsgegenstände. Grundrisse sind verfügbar, um einen klaren Eindruck von der Aufteilung des Hauses zu vermitteln.

Das Haus verfügt über einen eigenen, nach Nordosten ausgerichteten Garten. Es gibt keinen Balkon, daher dient der Garten als Außenbereich der Immobilie. Für ein ursprünglich 1972 erbautes Haus weist ein Energielabel A darauf hin, dass Maßnahmen zur Verbesserung der Energieeffizienz ergriffen wurden, was zu relativ günstigen Energiekosten beitragen kann. Die Kombination aus Garten und kompaktem Grundriss macht das Haus praktisch für den täglichen Familienalltag.

Die Mietbedingungen richten sich an Familien, da das Haus exklusiv für Haushalte mit drei oder mehr Personen verfügbar ist. Für einen Haushalt mit drei oder mehr Personen gilt ein Einkommen zwischen 39.925 € und 56.910 €. Die monatliche Miete beträgt insgesamt 941,63 €, bestehend aus einer Kaltmiete von 932,93 € und 8,70 € Nebenkosten. Die Zuteilung der Immobilie erfolgt auf Basis der Registrierungsdauer, wobei alle anwendbaren Prioritätsregeln im Inserat angegeben sind. Das Haus wird von WoonFriesland angeboten, einem Wohnungsbauunternehmen, das in der Region Friesland tätig ist. Stiens liegt in kurzer Entfernung nordöstlich der Stadt Leeuwarden und fungiert als lokales Zentrum mit Geschäften, Schulen und anderen alltäglichen Annehmlichkeiten in der Nähe.