Seniorenwohnung de Gealanden, Leeuwarden (Bilgaard) - Zu vermieten

Diese Wohnung in de Gealanden befindet sich im Stadtteil Bilgaard von Leeuwarden und ist für Mieter ab 55 Jahren vorgesehen. Die Immobilie liegt im neunten Stock eines Komplexes mit Aufzug, wodurch die hohe Etage leicht zugänglich ist. Die Wohnung bietet 62 Quadratmeter Wohnfläche und wurde 1968 erbaut. Sie verfügt über den Energieausweis A mit einem Energieindex von 1,67, was auf eine gute Isolierung und energieeffiziente Anlagen hinweist. Die Wohnung ist für Ein- oder Zwei-Personen-Haushalte geeignet, und es ist ausdrücklich nicht gestattet, an dieser Adresse mit Kindern zu wohnen.

Der Grundriss umfasst ein Wohnzimmer von etwa 25 Quadratmetern, das den zentralen Raum der Wohnung bildet. Angrenzend befinden sich zwei Schlafzimmer mit 13 und 12 Quadratmetern, die Platz zum Schlafen sowie für eine zusätzliche Funktion wie ein Arbeits- oder Hobbyzimmer bieten. Die Wohnung verfügt über einen Balkon nach Westen, der nachmittags und abends Tageslicht erhält. Zusätzlich gibt es einen privaten Abstellraum, der nützlich für zusätzliche Gegenstände oder Haushaltsgeräte ist. Grundrisse sind verfügbar, um einen detaillierten Blick auf die Aufteilung zu ermöglichen.

Die monatlichen Kosten bestehen aus einer Kaltmiete von 713,02 Euro, Nebenkosten von 32,85 Euro und Heizkosten von 116,24 Euro, was zu einer monatlichen Gesamtmiete von 862,11 Euro führt. Das Gebäude verfügt über einen Aufzug, was den Alltag im neunten Stock komfortabel gestaltet. Die Einstufung in den Energieausweis A bedeutet, dass die Wohnung im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in Bezug auf die Energieeffizienz günstig abschneidet. Zusammen geben diese Merkmale ein klares Bild sowohl über den Wohnkomfort als auch über die laufenden Wohnkosten. Die Kombination aus hoher Etage, Aufzug und einem günstigen Energieausweis macht die Wohnung praktisch für den täglichen Gebrauch.

Die Wohnung befindet sich in Bilgaard, einem Wohnviertel von Leeuwarden in der Provinz Friesland. Die Adresse fällt unter die Postleitzahl 8918 KS in de Gealanden. Die Wohnung wird nach der Dauer der Registrierung vergeben, und es gelten spezifische Einkommensgrenzen: bis zu 51.537 Euro für einen Ein-Personen-Haushalt und bis zu 56.910 Euro für einen Haushalt mit zwei oder mehr Personen. Das Angebot stammt von WoonFriesland. Aufgrund der Altersbeschränkung ab 55 Jahren und der Regel, dass keine Kinder an dieser Adresse wohnen dürfen, ist die Wohnung speziell für Seniorenhaushalte gedacht.