Diese Erdgeschosswohnung befindet sich in Ophirstrjitte 20 in Stiens. Die Immobilie hat eine Gesamtnutzfläche von 45 m² und verfügt über ein Schlafzimmer mit einer Gesamtfläche von 12 m² und ein Wohnzimmer von 23 m². Die Wohnung gehört zu einem Komplex, der 1982 erbaut wurde. Die Immobilie hat ein Energieetikett C, was auf eine angemessene Energieeffizienz hinweist. Die Wohnung hat einen Abstellraum und einen ostwärts ausgerichteten Garten, aber keinen Balkon. Die Gesamtmiete beträgt 539,78 €, wovon eine Grundmiete von 519,15 € und Servicekosten von 20,63 € enthalten sind. Die Immobilie ist ab dem 17-02-2026 zur Vermietung verfügbar. Die Vergabe erfolgt basierend auf der Registrierungsdauer, wobei bestimmten Zielgruppen Priorität eingeräumt werden kann. Die Einkommensanforderungen für eine Berechtigung liegen bei bis zu 51.537 € für einen Einpersonenhaushalt und bis zu 56.910 € für Haushalte mit mehreren Personen, basierend auf dem Einkommen, das bei den Steuerbehörden registriert ist. Potenzielle Mieter müssen ihre jüngste Einkommensbescheinigung von den Steuerbehörden vorlegen, wenn sie für die Immobilie ausgewählt werden. Die bereitgestellten Fotos und Grundrisse können von der tatsächlichen Immobilie abweichen. Die Immobilie wird von WoonFriesland verwaltet. Die Lage befindet sich in Stiens, einer kleinen Stadt in der Provinz Friesland, die eine ruhige Lebensumgebung bietet. Stiens gehört zur Gemeinde Leeuwarden und ist bekannt für seine grüne Umgebung und gemeinschaftsorientiertes Wohnen. Die Nähe der Immobilie zu lokalen Annehmlichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln kann das Wohnerlebnis verbessern und sie geeignet machen für diejenigen, die einen ruhigen, aber gut verbundenen Lebensstil suchen. Der Zugang der Wohnung im Erdgeschoss macht sie barrierefrei für Menschen mit Mobilitätseinschränkungen. Das Gesamtpaket der Immobilie, einschließlich ihrer Merkmale und der umliegenden Gegend, macht sie zu einer attraktiven Option für potenzielle Mieter, die eine unkomplizierte und komfortable Wohnform suchen. Die Miete und die damit verbundenen Bedingungen sind darauf ausgelegt, einfach zu sein, mit klaren Richtlinien zur Berechtigung und zum Vergabeprozess.