LUNTERO
Finde deinen Weg nach Hause mit über 20.000 Angeboten direkt zur Hand!
© 2025 Luntero. Alle Rechte vorbehalten.
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664714 SR (Sprundel - Noord-Brabant)
4.795 €/ Monat
Immobilienmakler
Van der Sande Makelaars
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Prüfen Sie schnell, wie viele Supermärkte, Schulen, Haltestellen des ÖPNV, Cafés und weitere wichtige Einrichtungen sich in der Nähe dieses Mietobjekts befinden – perfekt, um Komfort, Fußläufigkeit und die Attraktivität der Umgebung zu bewerten.
Preis
4.795,00 €
Verfügbar ab
1. August 2025
Verfügbar bis
1. August 2027
Kautionsbetrag
4.795,00 €
Objekttyp
Haus
Anzahl der Stockwerke
2
Baujahr
2016
Volumen
1250 m³
Schlafzimmer
4
Badezimmer
2
Ausstattung
Heizungsart
Zentralheizung
Garten
Terrasse
Gartenbeschreibung
De achtertuin heeft ruim en landelijk uitzicht over de weilanden en de grote zwemvijver met steiger! Er “loopt” een robot maaier die het gazon keurig bijhoudt en een contact met een tuinman is reeds voorbereid om u te ontzorgen van het beperkte onderhoud.
Parktyp
Privat
Garage
Finde alles Wichtige rund um dein zukünftiges Zuhause – Schulen, Geschäfte, Parks und öffentliche Verkehrsmittel. Diese interaktive Karte zeigt dir in Echtzeit, wie weit du zu Fuß, mit dem Fahrrad, Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln brauchst. Egal ob du zur Arbeit fährst, zur Uni gehst oder Freizeitangebote nutzt – plane deinen Alltag mit Klarheit und Vertrauen. Entdecke, wie gut dein neues Viertel angebunden ist.
Haus Bredasebaan, Sprundel - Zu Vermieten
4714 SR (Sprundel)
4.795 €/ Monat
Haus Sint Janstraat, Sprundel - Zur Miete
4714 EH (Sprundel)
850 €/ Monat
Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
Diese geräumige freistehende Villa befindet sich am ländlichen Stadtrand von Sprundel, entlang einer Hauptstraße in Richtung Etten-Leur und Breda. Die Immobilie liegt günstig, etwa 7 Minuten von einem überdachten Einkaufszentrum, 15 Minuten vom Stadtzentrum Breda und etwa 45 Minuten von Rotterdam und Antwerpen entfernt, und bietet eine Mischung aus Ruhe und Erreichbarkeit.
Die Villa verfügt über vier Schlafzimmer und zwei Badezimmer, verteilt auf eine Wohnebene mit einer Gesamtwohnfläche von 500 m². Das Erdgeschoss umfasst ein helles Wohnzimmer mit mehreren Sitzbereichen und eine offene Küche, ausgestattet mit modernen Geräten, darunter ein 4-flammiger Induktionskochfeld mit Bora-Absaugung, Quooker-Armatur, Geschirrspüler, Ofen/Mikrowelle und ein großer amerikanischer Kühlschrank/Gefrierschrank. Die Kücheninsel bietet auch Sitzgelegenheiten für sechs Personen. Schiebetüren vom Küchen- und Essbereich führen zum Garten und den Terrassen.
Zusätzliche Räume im Erdgeschoss sind unter anderem ein Flur mit Toilette und Stauraum, ein Arbeitszimmer mit Einbauschränken und ein Keller mit zwei Räumen, die als zweite Wohneinheit oder Gästezimmer genutzt werden, sowie Lager- und Wascheinrichtungen. Die Villa ist komplett möbliert und mit Fußbodenheizung im gesamten Erdgeschoss, Laminatboden mit Fußbodenheizung im ersten Stock und im Keller sowie Doppel- und Dreifachverglasung für Isolierung ausgestattet.
Der erste Stock beherbergt vier Schlafzimmer, von denen drei für Einzelbelegung eingerichtet sind und einen Dachbodenstauraum umfassen. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein Doppelbett, einen Ankleideraum mit Einbauschränken und begehbarem Kleiderschrank sowie ein en-suite Badezimmer mit freistehender Badewanne, begehbarer Dusche und Waschtisch. Ein zweites Badezimmer mit begehbarer Dusche und Waschtisch sowie eine separate Toilette befinden sich ebenfalls auf dieser Etage.
Der Außenbereich umfasst einen großen Garten mit Blick auf Wiesen und einen natürlichen Schwimmteich mit Steg. Der Garten wird mit einem Roboter-Rasenmäher gepflegt, und ein Gärtnerdienst ist für begrenzte Pflege organisiert. Das Grundstück verfügt auch über eine geräumige Garage mit Fußbodenheizung und elektrischen Türen, eine Einfahrt mit Ladestation für Elektrofahrzeuge und ein überdachtes Gartenzimmer mit Glaswänden, offenem Kamin, Küchenanlagen und Grillplatz.
Weitere Merkmale sind gasfreies Heizen und Kühlen mittels Erdwärmepumpe, Energieklasse A++, und Parkmöglichkeiten für mindestens vier Fahrzeuge auf der privaten Einfahrt. Versorgungsunternehmen und Internetverträge liegen in der Verantwortung des Mieters. Die Mietdauer beträgt maximal zwei Jahre mit einer diplomatischen Klausel. Die Immobilie ist ab dem 1. August 2025 verfügbar, mit einer monatlichen Miete von 4.795 € und einer Kaution in Höhe eines Monatsmietzinses.
