Einfamilienhaus Jan Jannenstraat 1, Sprang-Capelle - Zu Vermieten

Dieses Angebot betrifft ein neu erbautes Einfamilienhaus in der Jan Jannenstraat in Sprang-Capelle, im Stadtteil Sprang. Das Holzhaus wurde 2026 erbaut und ist als nachhaltiges, gasfreies Haus mit Elektroherd konzipiert. Drei Solarpaneele sind auf dem Dach installiert, was die Energieeffizienz der Immobilie unterstützt. Das Haus ist gut isoliert, was dazu beiträgt, den Energieverbrauch niedrig zu halten. Die monatliche Miete beträgt 713,02 € zuzüglich Nebenkosten in Höhe von 21,02 €, was eine Bruttomiete von insgesamt 734,04 € ergibt. Das Haus wird durch den Wohnungsanbieter Casade vermittelt.

Der Innenbereich bietet ein Wohnzimmer von ca. 20 Quadratmetern, das mit einer offenen Küche ausgestattet ist. Die Küche ist für das elektrische Kochen ausgelegt, passend zum gasfreien Design des Hauses. Die Immobilie verfügt über zwei Schlafzimmer, die 9 bzw. 5 Quadratmeter groß sind. Es gibt keinen Dachboden, daher ist die Aufteilung auf die Hauptebenen verteilt. Aufgrund ihrer Maße ist die Wohnung für kleine Haushalte mit maximal einem Kind geeignet. Bodenbeläge wie Laminat und Teppich können direkt vom ausziehenden Mieter übernommen werden.

Außenbereich ist in Form einer privaten Terrasse von ca. 7 Quadratmetern vorhanden, die beidseitig durch einen niedrigen Zaun eingefriedet ist. Von der Terrasse aus hat man Zugang zu einem gemeinschaftlichen Hintergarten, der mit den Nachbarhäusern geteilt wird. Jedes Haus in dieser Reihe hat eine eigene Abstelleinheit, die sich im Gemeinschaftsgarten befindet. Der Garten ist nach Süden ausgerichtet und bietet den ganzen Tag über natürliches Licht. Das Haus verfügt über keinen Balkon.

Die Lage in Sprang-Capelle bringt das Haus in leichte Reichweite der täglichen Annehmlichkeiten. Geschäfte, Schulen und verschiedene Sporteinrichtungen befinden sich in der direkten Umgebung. Hauptstraßen sind ebenfalls in der Nähe, wodurch die weitere Region mit dem Auto erreichbar ist. Die Nebenkosten umfassen die Glasversicherung, die Pflege des Gemeinschaftsgartens, einen Beitrag zum Abwasserfonds und ein Service-Abonnement. Ein Grundriss ist verfügbar, und weitere Informationen über dieses Projekt von sechs Holzhäusern in der Jan Jannenstraat können beim Vermieter eingeholt werden.