Einfamilienhaus Weijland 14, Spierdijk - Zu vermieten

Dieses moderne Neubau-Einfamilienhaus in der Weijland 14 befindet sich in Spierdijk, einem Dorf in der Gemeinde Koggenland. Das Objekt wurde 2024 erbaut und bietet 128 m² Wohnfläche mit einem A+++ Energielabel und vollständiger Isolierung, einschließlich HR-Verglasung. Das Reihenhaus liegt an einer ruhigen Straße und verfügt über zwei Wohnebenen mit einem zusätzlichen Dachgeschoss. Dank der kürzlichen Bauweise und hoher Isolationsstandards kombiniert das Haus Komfort mit sehr niedrigen Energiekosten. Ein Gesamtvolumen von 340 m³ bietet großzügigen und gut proportionierten Wohnraum.

Das Haus verfügt über drei Zimmer, von denen zwei Schlafzimmer sind, verteilt auf zwei Wohnebenen mit einem Dachboden darüber. Die moderne offene Küche ist mit Einbaugeräten ausgestattet und bildet das Zentrum des Wohnraums. Das Badezimmer ist komplett und zeitgenössisch gestaltet, mit einer begehbaren Dusche und einem Waschtisch, während ein separates WC für zusätzlichen Komfort sorgt. Auf jeder Ebene ist eine Fußbodenheizung vorhanden, die für eine gleichmäßige Wärmeverteilung im ganzen Haus sorgt. Ein Oberlicht, mechanische Belüftung und natürliche Belüftung tragen zu einem angenehmen Raumklima bei, und Solarpaneele unterstützen die starke Energieeffizienz des Objekts.

Der Hinterhof liegt nach Nordosten und empfängt die Morgensonne, was einen privaten Außenbereich bietet. Zusätzlich zur Wohnfläche umfasst das Haus 7 m² externen Stauraum. Parkplätze sind über öffentliche Parkmöglichkeiten in der Nähe der Immobilie verfügbar, und das Haus wird mit Grundausstattung (Bodenbeläge/Gardinen) angeboten. Die Miete beträgt 1.875 € pro Monat, exklusive Gas, Wasser und Strom, mit einer Kaution in Höhe von zwei Monatsmieten. Eine Anmeldung bei der Gemeinde unter dieser Adresse ist gestattet. Die Immobilie erlaubt keine Haustiere, Rauchen ist nicht gestattet und sie ist nicht für eine Wohngemeinschaft mit mehreren Paaren geeignet.

Spierdijk ist ein grünes und freundliches Dorf in der Gemeinde Koggenland, zentral gelegen zwischen Hoorn und Heerhugowaard. Das Haus liegt in einer ruhigen, ländlichen Umgebung mit zahlreichen Möglichkeiten für Sport und Erholung dank des aktiven lokalen Gemeinschaftslebens. Für den täglichen Einkauf ist das Einkaufszentrum De Vijverhof im nahegelegenen Avenhorn leicht zu erreichen. Die Autobahn A7 liegt etwa 6 Kilometer entfernt und bietet direkte Verbindungen nach Hoorn, Purmerend und Amsterdam. Alkmaar und Heerhugowaard sind ebenfalls schnell mit dem Auto erreichbar, während der Bahnhof Obdam etwa 5 Kilometer vom Haus entfernt liegt und Alkmaar oder Hoorn in etwa zwanzig Minuten erreicht werden können.