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© 2025 Luntero. Alle Rechte vorbehalten.
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Obdam - Noord-Holland
649 €/ Monat + 171,25 € Nebenkosten
Immobilienmakler
Woonmatch West-Friesland
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Prüfen Sie schnell, wie viele Supermärkte, Schulen, Haltestellen des ÖPNV, Cafés und weitere wichtige Einrichtungen sich in der Nähe dieses Mietobjekts befinden – perfekt, um Komfort, Fußläufigkeit und die Attraktivität der Umgebung zu bewerten.
Preis
649,00 €
Nebenkosten
171,25 €
Verfügbar ab
20. November 2025
Objekttyp
Wohnung
Baujahr
1994
Schlafzimmer
1
Heizungsart
Zentralheizung
Küchentyp
Offen
Kochfeldtyp
Elektrisch
Balkon
Gebäudeeinrichtungen
Abstellraum vorhanden
Abstellraumgröße
5.44 m²
Maximale Anzahl an Mietern
2
Mindestalter
55
Finde alles Wichtige rund um dein zukünftiges Zuhause – Schulen, Geschäfte, Parks und öffentliche Verkehrsmittel. Diese interaktive Karte zeigt dir in Echtzeit, wie weit du zu Fuß, mit dem Fahrrad, Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln brauchst. Egal ob du zur Arbeit fährst, zur Uni gehst oder Freizeitangebote nutzt – plane deinen Alltag mit Klarheit und Vertrauen. Entdecke, wie gut dein neues Viertel angebunden ist.
Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
Diese Wohnung ist eine 2-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss in Obdam. Die Wohnfläche beträgt insgesamt 58,24 Quadratmeter und wurde 1994 erbaut. Die Wohnung verfügt über ein Wohnzimmer mit offener Küche, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer. Der Gebäudekomplex hat einen zentralen Eingang mit Aufzugzugang.
Die Wohnung befindet sich in einer Gegend mit einem Einkaufszentrum und einem Supermarkt in weniger als 300 Metern. Die Gegend liegt außerdem in der Nähe eines Bahnhofs und bietet viele Grünflächen. Die Immobilie ist altersfreundlich gestaltet und hat einen Balkon mit nordöstlicher Ausrichtung.
Die Servicekosten umfassen Beleuchtung, Reinigung und Instandhaltung der Gemeinschaftsbereiche. Die Miete beträgt 648,45 € pro Monat, davon sind 477,20 € Nettomiete und 171,25 € Nebenkosten enthalten. Die Immobilie verfügt auch über Solaranlagen und eine kombinierte Heizungsanlage.
Der Vermieter hat bestimmte Anforderungen an potenzielle Mieter, darunter ein maximales Einkommen von 54.847 €, ein Mindestalter von 55 Jahren und maximal 2 Personen pro Haushalt. Der voraussichtliche Einzugstermin ist der 20. November 2025.
Überprüfen Sie die aktuelle Luftqualität in der Nähe der Immobilie, einschließlich Stickstoffdioxid (NO₂) und Ozon (O₃). Vergleichen Sie Stadtteile, verstehen Sie gesundheitliche Auswirkungen und wählen Sie einen sichereren Wohnort.
NO2
6.74µg/m 3
O3
60.74µg/m 3
PM10
12µg/m 3
PM2.5
7.4µg/m 3
Daten stammen von der nächstgelegenen Messstation. Direkt aus dem offiziellen niederländischen Luftqualitätsnetzwerk: Luchtmeetnet