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© 2025 Luntero. Alle Rechte vorbehalten.
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Obdam - Noord-Holland
729 €/ Monat + 45,5 € Nebenkosten
Immobilienmakler
Woonmatch West-Friesland
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Prüfen Sie schnell, wie viele Supermärkte, Schulen, Haltestellen des ÖPNV, Cafés und weitere wichtige Einrichtungen sich in der Nähe dieses Mietobjekts befinden – perfekt, um Komfort, Fußläufigkeit und die Attraktivität der Umgebung zu bewerten.
Preis
729,00 €
Nebenkosten
45,50 €
Verfügbar ab
28. Oktober 2025
Objekttyp
Wohnung
Stockwerk
1
Baujahr
2008
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Heizungsart
Zentralheizung
Küchentyp
Offen
Kochfeldtyp
Elektrisch
Balkon
Abstellraum vorhanden
Abstellraumgröße
6 m²
Mindestalter
55
Finde alles Wichtige rund um dein zukünftiges Zuhause – Schulen, Geschäfte, Parks und öffentliche Verkehrsmittel. Diese interaktive Karte zeigt dir in Echtzeit, wie weit du zu Fuß, mit dem Fahrrad, Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln brauchst. Egal ob du zur Arbeit fährst, zur Uni gehst oder Freizeitangebote nutzt – plane deinen Alltag mit Klarheit und Vertrauen. Entdecke, wie gut dein neues Viertel angebunden ist.
Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
Diese Wohnung befindet sich in dem Seniorenkomplex Victorstaete in Obdam. Die Wohnung hat 2 Schlafzimmer und befindet sich im 1. Obergeschoss. Sie verfügt über einen Balkon mit südlicher Ausrichtung und eine schöne Aussicht. Eine externe Abstellraum ist in der Wohnung enthalten. Das Wohnanlage wird von einer Eigentümergemeinschaft verwaltet und es besteht eine Hausordnung. Die Wohnung hat eine Wohnfläche von insgesamt 73 Quadratmetern und wurde 2008 erbaut.
Die Anlage befindet sich im Zentrum von Obdam, fußläufig von verschiedenen Geschäften entfernt, darunter ein Supermarkt, eine Apotheke, eine Bäckerei und ein Obst- und Gemüseladen. In der Umgebung stehen ausreichend Parkplätze zur Verfügung.
Die Miete beträgt 728,46 € pro Monat, einschließlich der Betriebskosten von 45,50 €. Die Wohnung ist altersgerecht gestaltet und verfügt über eine offene Küche, elektrische Kochmöglichkeiten und eine Kombitherme zur Beheizung. Weitere Annehmlichkeiten umfassen eine Gegensprechanlage und Doppelverglasung.
Für die Bewerbung um diese Wohnung müssen Bewerber mindestens 55 Jahre alt sein und ein maximales Einkommen von 54.847 € haben. Der Vermieter verlangt Einkommensnachweise, die bei den Finanzbehörden bezogen werden können.
Überprüfen Sie die aktuelle Luftqualität in der Nähe der Immobilie, einschließlich Stickstoffdioxid (NO₂) und Ozon (O₃). Vergleichen Sie Stadtteile, verstehen Sie gesundheitliche Auswirkungen und wählen Sie einen sichereren Wohnort.
NO2
6.74µg/m 3
O3
60.74µg/m 3
PM10
12µg/m 3
PM2.5
7.4µg/m 3
Daten stammen von der nächstgelegenen Messstation. Direkt aus dem offiziellen niederländischen Luftqualitätsnetzwerk: Luchtmeetnet