Erdgeschosswohnung Ter Hofstadlaan 215, Someren - Zu vermieten

Ter Hofstadlaan 215 in Someren bietet eine Erdgeschosswohnung von 87 Quadratmetern in einem Komplex, der mit einem Aufzug ausgestattet ist. Die Immobilie wurde im Jahr 2010 erbaut und verfügt über das Energielabel A+, was für komfortable und effiziente Wohnkosten sorgt. Das Zuhause ist als reguläre Wohnung, Seniorenwohnung sowie für pflegegerechtes Wohnen geeignet und damit für eine Vielzahl von Haushalten passend. Die Beheizung erfolgt über eine individuelle Zentralheizungsanlage, wodurch die Bewohner eine direkte Kontrolle über ihr Innenklima haben. Die Kombination aus praktischem Grundriss und durchdachten Barrierefreiheitsmerkmalen macht diese Wohnung für ein unabhängiges Leben in jeder Lebensphase geeignet.

Die Innenaufteilung konzentriert sich auf ein Wohnzimmer von 37 Quadratmetern, das den zentralen Wohnraum der Wohnung bildet. Die Küche ist offen und direkt mit dem Wohnbereich verbunden, was ein soziales und funktionales Herzstück des Hauses schafft. Es sind zwei Schlafzimmer mit 15 bzw. 11 Quadratmetern vorhanden, die Platz für Schlafbereiche sowie ein Arbeits- oder Gästezimmer bieten. Die Wohnung umfasst einen Balkon zur Entspannung im Freien sowie eine private Abstellkammer für zusätzliche Gegenstände. Es gibt keinen Garten und keinen Dachboden, sodass die Aufteilung kompakt und wartungsfreundlich bleibt. Ein Grundriss steht zur Überprüfung der genauen Anordnung der Räume zur Verfügung.

Barrierefreiheit ist ein definierendes Merkmal dieser Wohnung. Das Zuhause ist stufenlos zugänglich, sowohl von außen als auch innerhalb des Gebäudes, und verfügt über niedrige oder keine Schwellen, was die Nutzung mit einem Rollator ermöglicht. Ein Abstellbereich für einen Mobilitätsroller mit Ladestation ist vor Ort vorhanden. Die Position im Erdgeschoss, kombiniert mit dem Aufzug im Gebäude, stellt sicher, dass alle Ebenen des Komplexes leicht erreichbar bleiben. Diese Eigenschaften machen die Wohnung besonders gut geeignet für ältere Bewohner oder Menschen mit eingeschränkter Mobilität. Gleichzeitig bieten das moderne Baujahr und das Energielabel A+ Komfort und günstige Energiekosten für jeden Bewohner.

Someren ist ein Dorf in der Provinz Nordbrabant, in der Nähe von Deurne, Helmond und Weert gelegen. Der Standort an der Ter Hofstadlaan bringt die Bewohner in eine Wohnumgebung, in der alltägliche Annehmlichkeiten leicht erreichbar sind. Die Miete beträgt 932,93 Euro pro Monat zuzüglich Nebenkosten, bei einer monatlichen Gesamtmiete von 1.019,61 Euro inklusive 86,68 Euro an Nebenkosten. Der Vermieter wendet ein Zuteilungsverfahren an, bei dem Kandidaten mit einem Dringlichkeitsstatus, der durch den Pflegepartner Land van Horne erworben wurde, Vorrang erhalten. Sollten sich keine solchen Kandidaten bewerben, wird die Wohnung zuerst Bewerbern ab 65 Jahren und anschließend Bewerbern zwischen 55 und 65 Jahren basierend auf der Registrierungsdauer angeboten. Dies macht die Wohnung besonders relevant für ältere Wohnungssuchende in der Region.