Speelheuvelplein 10, Someren - Freistehendes Haus

Dieses freistehende Familienhaus befindet sich an der Speelheuvelplein 10 in Someren und erstreckt sich über drei Etagen mit einer angegebenen Wohnfläche von 238 m² auf einem Grundstück von 882 m². Die Immobilie ist für einen einzelnen Haushalt vorgesehen und nicht für Gruppenwohnen. Die Bauperiode ist mit 1981–1990 angegeben. Die Aufteilung umfasst eine große Garage, mehrere Parkplätze auf dem Privatgrund und einen tiefen Hintergarten, der an landwirtschaftliches Gelände grenzt.

Das Erdgeschoss ist zugänglich über einen überdachten Eingang, Vestibül und Flur mit einer Garderobe und Toilette. Der Wohnbereich ist unterteilt in ein Wohnzimmer (ca. 6,22 x 6,00 m) mit Fliesenboden, Putzwänden, Holzdecke und einem zentralen offenen Holzofen, und ein angrenzendes Esszimmer (ca. 4,30 x 4,50 m) mit Terrassentüren zu einer Veranda (ca. 3,73 x 4,91 m) ausgestattet mit großen Fenstern und einem Dachfenster. Die Wohnküche (ca. 3,55 x 4,50 m) verfügt über eine Eckküchenanlage mit Induktionskochfeld, Dunstabzug, Geschirrspüler, Kombi-Backofen/Mikrowelle und Kühlschrank; ein Keller von ca. 8 m² grenzt an die Küche. Ein Hintergang führt zu einem Büro/ Spielzimmer, Hauswirtschaftsraum mit Anschlüssen für Wäsche und einer inneren Garage (ca. 7,60 x 3,50 m) mit Holz-Doppeltüren.

Die erste Etage bietet vier Schlafzimmer, jedes mit neuen Laminatböden, ein renoviertes Badezimmer mit Tageslicht durch ein Dachfenster, Badewanne, Doppelwaschbecken, Infrarotheizung und eine offene Regendusche mit Glasabtrennung. Es gibt ein separates WC und ein zusätzliches Duschbad mit Dachfenster, begehbarer Regendusche, Waschbecken und Infrarotheizung. Die Größenangaben der Schlafzimmer sind in der Anzeige angegeben und umfassen Einbauschränke und einen Loggia-Balkon auf dem vorderen Schlafzimmer.

Die zweite Etage (Dachgeschoss) ist über eine feste Treppe erreichbar und umfasst ein Arbeitszimmer (ca. 5,15 x 4,11 m), ein Gästezimmer (ca. 5,15 x 3,00 m) und einen Technikraum (ca. 3,50 x 2,00 m), in dem eine gasbetriebene NEFIT-Kombiheizung untergebracht ist (2016), die Warmwasser zu Radiatoren und zwei Badezimmern liefert. Jüngste Upgrades und Nachhaltigkeitsmaßnahmen sind dokumentiert: Energieausweis A, 23 Solarpaneele mit geschätzter Ausbeute von 8.200 kWh, zusätzliche Dachisolierung (Rc 7), HR++ Verglasung mit neuen Rahmen, neues Zählerhäuschen, neue Laminatböden in den oberen Ebenen, LED-Beleuchtung und neue Innen- und Außenanstriche. Die Immobilie umfasst einen Hintergarten von etwa 540 m² (30 m Tiefe, 18 m Breite) mit Teich, Beeten, reifen Obst- und Nussbäumen, einem Teichhäuschen aus Ziegel/Holz von ca. 20 m² mit Strom (einschließlich Dreiphasen) und Heizung, einem 8 m² großen Abstellraum, Bewässerungssystem mit Pumpe, zwei überdachte Holzlager, und Parkplatz für bis zu vier Fahrzeuge auf dem Gelände zusätzlich zur Garage. Glasfaser- und Kabelanschlüsse sind vorhanden. Möbliert könnte für Übernahme verfügbar sein.