Dieses charmante Einfamilienhaus aus den 1930er Jahren befindet sich in einer fantastischen Lage, mit einem Garten, der direkt an weitläufige Wiesen grenzt. Das Grundstück hat eine Fläche von 1.003 m² und umfasst einen angrenzenden Büroraum von etwa 89 m², der verschiedene Nutzungsmöglichkeiten bietet. Das Haus verfügt über eine geräumige Eingangshalle, ein WC und einen Keller mit Stehhöhe. Das L-förmige Wohnzimmer hat ein gemütliches Erkerfenster, einen Kamin und einen massiven Eichenboden, während die halboffene Küche mit einer Granit-Arbeitsplatte, einem Boretti-Gasherd und einer eingebauten Geschirrspülmaschine ausgestattet ist.
Im ersten Stock finden Sie eine geräumige Diele, einen Waschraum und ein Badezimmer, das eine Dusche, ein zweites WC, ein Doppelwaschbecken und eine Badewanne umfasst. Das Hauptschlafzimmer hat eine Tür zu einem Balkon, und es gibt ein weiteres geräumiges Schlafzimmer an der Vorderseite. Das zweite Obergeschoss ist über eine feste Treppe zugänglich und umfasst Stauraum und ein Dachzimmer mit einem Dachfenster.
Der angrenzende Büroraum ist sowohl intern als auch extern zugänglich. Er verfügt über einen Büroraum mit einer Küchenzeile (ca. 16 m²) und einem Garten-/Präsentationsbereich (ca. 62 m²) mit eigenem Eingang, einer Halle, einem WC und einem Heizungsraum mit einem Kombikessel (2013). Darüber hinaus gibt es eine angebaute Garage (25 m²) und einen Doppelcarport (43 m²).
Bemerkenswerte Details sind separate Heizungsinstallationen für sowohl das Haus als auch den Büroraum (HR). Das Büro ist mit Doppelverglasung ausgestattet, während das Haus teilweise doppelt verglast ist. Eine Untervermietung ist nicht gestattet, und eine Kaution von 4.700 € ist erforderlich. Die Immobilie ist sofort verfügbar, mit einer Wohnfläche von 130 m² und einem Gesamtvolumen von etwa 750 m³, einschließlich des Hauses, des Büros und der Garage. Der Garten und der gepflasterte Bereich umfassen 750 m², und die Mietdauer beträgt maximal 1 Jahr.