LUNTERO
Finde deinen Weg nach Hause mit über 20.000 Angeboten direkt zur Hand!
© 2025 Luntero. Alle Rechte vorbehalten.
LUNTERO
Finde deinen Weg nach Hause mit über 20.000 Angeboten direkt zur Hand!
© 2025 Luntero. Alle Rechte vorbehalten.
3768 HH (Soest - Soest)
1.500 €/ Monat
Immobilienmakler
CallEgas Makelaardij o.z.
Sieh dieses Angebot auf
Diese Anzeige teilen
Preis
1.500,00 €
Verfügbar ab
1. Mai 2025
Kautionsbetrag
1.500,00 €
Vertragsart
B
Mindestdauer
12
Zustand
Gut
Objekttyp
Haus
Anzahl der Stockwerke
2
Baujahr
1924
Grundstücksfläche
283 m²
Volumen
377 m³
Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Ausstattung
Heizungsart
Gas
Garten
Gartenbeschreibung
Sunny backyard facing southwest, accessible via back entrance, approx. 54 m² (9m x 6m).
Ausrichtung des Gartens
Südwesten
Parktyp
Privat
Haustiere erlaubt
Bedingt
Maximale Anzahl an Mietern
5
Wohnung NieuwKerkstraat 87-A, Soest - Zu Vermieten
3764 CS (Soest)
1.350 €/ Monat
Wohnung Nieuweweg 99-D, Soest - Zu Vermieten
3765 GC (Soest)
1.400 €/ Monat
Wohnung Van Weedestraat 68, Soest - Zu Vermieten
3761 CG (Soest)
1.950 €/ Monat
Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
Dieses charmante und geräumige 2-Under-1-Roof Haus in der Birkstraat 423 in Soest ist jetzt zur Miete verfügbar. Die Immobilie umfasst etwa 97 m² und verfügt über einen schönen Garten mit Südwestlage, ideal für sonnige Nachmittage. Das Haus hat eine durchdachte Raumaufteilung und bietet ausreichend Platz mit drei komfortablen Schlafzimmern, was es zur idealen Wahl für Familien macht. Die Nachbarschaft ist freundlich und bietet eine einladende Atmosphäre.
Das Birkstraat liegt in Soest Zuid und ist eine wichtige Verbindung zwischen Soest und Amersfoort. Die Bewohner finden sich in unmittelbarer Nähe zu verschiedenen Annehmlichkeiten, einschließlich des Einkaufszentrums Soest Zuid, Schulen, Sporteinrichtungen und Restaurants. Die Erreichbarkeit ist ausgezeichnet, mit praktischen öffentlichen Verkehrsanbindungen, einschließlich Bus- und Zugverbindungen, sowie einem einfachen Zugang zu wichtigen Autobahnen wie A28, A27 und A1. Für Naturliebhaber bieten die nahegelegenen Felder und das Eem-Fluss-Poldergebiet sowie das weitläufige Naturreservat Soester Duinen einen perfekten Rückzugsort vom städtischen Leben.
Das Erdgeschoss verfügt über einen stilvollen Eingang mit einem Flur, der eine Toilette und eine Treppe zur ersten Etage umfasst. Das helle Wohnzimmer von etwa 29 m² befindet sich an der Vorderseite und profitiert von natürlichem Licht durch die Seitenfenster. Im hinteren Bereich finden Sie eine geräumige Küche von etwa 13 m², ausgestattet mit ausreichend Stauraum, einer Steinarbeitsplatte, einem 5-flammigen Gasherd mit Backofen, einer Dunstabzugshaube, einer Kaffeemaschine und einem Kühlschrank. Das moderne Badezimmer, das etwa 3,5 m² misst, umfasst eine begehbare Dusche, ein Waschbecken, einen Badschrank und einen Designerheizkörper. Das gesamte Haus hat glatte verputzte Wände und Decken, ergänzt durch elegante hohe Sockelleisten.
Im ersten Stock bietet ein großzügiger Flur mit einem Dachfenster Zugang zu drei Schlafzimmern. Das hintere Schlafzimmer ist etwa 9 m² groß, während das mittlere Schlafzimmer mit Dachfenster etwa 10 m² misst und das vordere Schlafzimmer etwa 11,5 m² groß ist. Alle Schlafzimmer verfügen über glatte verputzte Wände und Decken, mit isolierten Decken für zusätzlichen Komfort. Ein geräumiger Dachboden ist über eine Luke mit einer abnehmbaren Leiter zugänglich, die zusätzlichen Stauraum bietet.
Diese Immobilie wird mit einem vorübergehenden Mietvertrag mit einer diplomatischen Klausel für mindestens ein Jahr angeboten, beginnend im Mai 2025. Die Kaution beträgt 1.500 €. Das Haus ist mit energieeffizienten Merkmalen ausgestattet, einschließlich Doppelverglasung, Fußbodenisolierung, Wandisolierung und Dachisolierung, mit einem Energieausweis C, der bis zum 7. Dezember 2033 gültig ist. Darüber hinaus ist eine Glasfaserverbindung verfügbar. Das Äußere umfasst einen sonnigen Garten von etwa 54 m², mit einem Wegerecht für Nachbarn, und es gibt Platz für Parken oder Lagern auf dem Grundstück. Öffentliche Parkmöglichkeiten sind ebenfalls in der Nähe leicht verfügbar.
