Wohnung Stationsweg 5 h, Sliedrecht - Zu vermieten

Dieses Studio-Apartment von ca. 40 m² befindet sich am Stationsweg in Sliedrecht, im Viertel Kerkbuurt-Oost. Die Immobilie liegt in einer ruhigen Straße im Stadtzentrum, in der Nähe des zentralen Einkaufsviertels. Es ist Teil eines kleinen, kürzlich renovierten Komplexes, der 2025 fertiggestellt wurde und sechs Kurzzeit-Apartments zwischen etwa 40 m² und 103 m² umfasst, jedes mit eigenem Schnitt und Charakter. Das Apartment ist gepolstert oder möbliert und wird in gutem Zustand angeboten, wodurch es sich für einen vorübergehenden Aufenthalt mit einer maximalen Mietdauer von sechs Monaten eignet. Alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs sind vom Gebäude aus zu Fuß erreichbar.

Das Apartment verfügt über einen offenen Grundriss, bei dem Schlaf- und Wohnbereich kombiniert sind. Die moderne Küche ist mit Einbaugeräten ausgestattet und der Wohnbereich umfasst eine Sitzecke sowie ein Doppelbett. Das Badezimmer ist mit einer Dusche und einem Waschbecken ausgestattet, zudem ist eine separate Toilette vorhanden. Eine mechanische Belüftung sowie ein Kabel-TV-Anschluss sind im gesamten Apartment verfügbar. Eine Waschtrockner-Kombination ist inbegriffen, wobei sich die Waschmaschine im Technikraum befindet.

Das Apartment verfügt über eine A++ Energieeffizienzklasse und wird mittels einer Wärmepumpe beheizt. Ein privater Abstellraum von ca. 6 m² im Untergeschoss ist inbegriffen, und auf dem Gelände hinter dem Komplex stehen kostenlose öffentliche Parkplätze zur Verfügung; eine Garage gibt es nicht. Die monatliche Miete deckt ein breites Spektrum an Dienstleistungen und Nebenkosten ab, darunter Strom, Wasser- und Heizverbrauch, Internet, Möbel, Ausstattung und Inventar, Wartung und Reparatur des Inventars, Wartung der Anlagen und Filter, Außenreinigung der Fenster, Abfallentsorgung, kommunale Steuern, Servicekosten für die Eigentümergemeinschaft, Reinigung der Gemeinschaftsbereiche sowie die Verwaltung. Die Miete enthält 21 % MwSt., und die Kaution ist auf 3.398 € festgelegt.

Das umliegende Viertel Kerkbuurt-Oost bietet eine breite Palette an Einrichtungen. Zahlreiche Geschäfte, Restaurants und Cafés sind innerhalb weniger Minuten zu Fuß erreichbar, und mehrere Grund- und weiterführende Schulen befinden sich in der Nähe. Die Anbindungen an die öffentlichen Verkehrsmittel sind sehr gut, mit mehreren Bushaltestellen in Laufnähe und dem Bahnhof Sliedrecht in etwa 1,5 Kilometern Entfernung. Grünflächen wie der Bonkelaarplein und der Wilhelminapark liegen in der Nähe, während Sporteinrichtungen und medizinische Versorgung, einschließlich des Albert Schweitzer Krankenhauses, in etwa zwei Kilometern erreichbar sind. Das Viertel zeichnet sich hauptsächlich durch Einpersonenhaushalte mit einem Durchschnittsalter von etwa 52 Jahren aus.