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© 2025 Luntero. Alle Rechte vorbehalten.
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6135 GD (Sittard - Limburg)
2.250 €/ Monat
Immobilienmakler
Braam Vastgoed - de woningverhuurspecialist
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Preis
2.250,00 €
Kautionsbetrag
4.500,00 €
Vertragsart
A
Mindestdauer
24
Zustand
Gut
Objekttyp
Haus
Anzahl der Stockwerke
2
Baujahr
1725
Schlafzimmer
4
Badezimmer
3
Ausstattung
Heizungsart
Zentralheizung
Garten
Balkon
Terrasse
Garagengröße
27
Parktyp
Straßenparkplatz
Garage
Garagengröße
27
Haustiere erlaubt
Nein
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Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
Dieses geräumige und gut gepflegte Haus bietet eine Gesamtwohnfläche von 185 m² und umfasst 4 Schlafzimmer und 3 Badezimmer, was es ideal für Familien oder diejenigen macht, die zusätzlichen Platz benötigen. Das Erdgeschoss verfügt über eine einladende Halle/Entrée, die in ein großzügiges Wohnzimmer mit einem Holzofen und einem offenen Wohnküchenbereich führt, der zusammen etwa 70 m² misst. Die moderne Küche ist mit den notwendigen Geräten ausgestattet, darunter Geschirrspüler, Ofen, Gasherd und Dunstabzugshaube. Ein Hauswirtschaftsraum mit einem Waschmaschinenanschluss ist ebenfalls vorhanden, zusammen mit einem Schlafzimmer im Erdgeschoss, das von der Küche aus zugänglich ist und eine Größe von 3,30 x 2,10 Metern hat. Das Erdgeschoss umfasst außerdem ein Badezimmer mit Toilette und Dusche, was den Bewohnern Komfort bietet.
Im ersten Stock gibt es einen Überlaufbereich, der zu zwei zusätzlichen Schlafzimmern führt. Schlafzimmer 2 misst 5,09 x 2,98 Meter, während Schlafzimmer 3 4,14 x 3,40 Meter groß ist. Diese Etage verfügt auch über ein vollständig renoviertes Badezimmer mit Dusche und einer zweiten Toilette. Das zweite Obergeschoss bietet ein schönes viertes Schlafzimmer mit einer Dachterrasse, die einen schönen Ausblick bietet und Zugang zum dritten Badezimmer hat, das mit einer begehbaren Dusche, einem Waschbecken und einer dritten Toilette ausgestattet ist.
Der Außenbereich besteht aus einer geräumigen gefliesten und überdachten Terrasse, und der Garten umfasst einen separaten Hintereingang. Die Immobilie ist vollständig mit Doppelverglasung ausgestattet und verfügt über fünf Klimaanlagen für zusätzlichen Komfort. Bitte beachten Sie, dass der Mietpreis Gas, Wasser und Strom ausschließt. Eine Kaution von 2.700 € ist erforderlich, und es gibt die Möglichkeit, eine Garage für zusätzlich 100 € pro Monat zu mieten.
Das Akzeptanzdatum für diese Immobilie ist der 15. Januar, und sie ist sofort zur Vermietung verfügbar. Der Mietvertrag ist unbefristet mit einer Mindestdauer von 24 Monaten. Dieses Reihenhaus befindet sich an einem günstigen Standort, nahe öffentlichen Verkehrsmitteln, was es leicht zugänglich macht. Rauchen und Haustiere sind in dieser Wohnung nicht erlaubt.
