Haus Schilterstraat, Simpelveld - Zu Vermieten

Eingebettet in eine ruhige Wohngegend am Rand von Simpelveld, bietet dieses charmante Reihenhaus einen komfortablen Wohnraum mit drei Schlafzimmern. Die Immobilie verfügt über eine gut angebundene Lage, die sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar ist, mit wichtigen Annehmlichkeiten in fußläufiger Entfernung. Das 1952 erbaute Haus erstreckt sich über etwa 70 m² Wohnfläche, ohne Flur und Hauswirtschaftsraum, und steht auf einem Grundstück von 145 m². Die sofortige Verfügbarkeit dieser Immobilie macht sie zu einer attraktiven Option für potenzielle Mieter.

Das Erdgeschoss verfügt über einen Eingangsbereich mit einem teilweise gefliesten und beheizten WC, einem Zählerkasten und Zugang zum Wohnzimmer, zur Küche und zum Keller. Das durchgehende Wohnzimmer, etwa 20 m² groß, ist mit Laminatboden ausgestattet. Der geschlossene Küchenbereich, etwa 7 m², ist mit einer modernen Eckküche ausgestattet, die einen Geschirrspüler, einen Ofen, einen Kühlschrank, ein 5-flammiges Edelstahl-Gaskochfeld und eine Edelstahl-Dunstabzugshaube umfasst. Von der Küche führt ein Flur zur Hauswirtschaftsraum und zum Garten. Der Hauswirtschaftsraum, etwa 6 m² groß, ist mit einem Waschbecken, Waschmaschinenanschlüssen und dem Heizkessel ausgestattet.

Die erste Etage besteht aus einem Flur, der Zugang zu drei Schlafzimmern (ca. 5 m², 11 m² und 10 m²) bietet. Das kleinste Schlafzimmer verfügt über einen Wandschrank. Der Flur und die Schlafzimmer sind mit Laminatboden ausgestattet. Das vollständig geflieste Badezimmer, etwa 2,4 m² groß, ist mit einer Badewanne mit Dusche, einem WC und einem Waschbecken mit einem Schrank und einem Spiegelschrank ausgestattet. Ein Dachboden, der über eine Dachbodentreppe zugänglich ist, bietet zusätzlichen Stauraum.

Der Hintergarten, der über den Flur zugänglich ist, umfasst eine überdachte Terrasse (ca. 15 m²), einen Rasen und ein Holzschuppen (ca. 4 m²). Der Garten ist über eine Notausgang an der Rückseite zugänglich. Das Haus ist gut isoliert mit überwiegend Doppel- und/oder HR++-Verglasung, mit Ausnahme des WC-Fensters und der Eingangstür. Die Immobilie ist mit einem modernen elektrischen Panel und hauptsächlich Kunststofffensterrahmen ausgestattet. Heizung und Warmwasser werden von einem privat betriebenen Heizkessel bereitgestellt. Mit einer monatlichen Miete von 950 €, zuzüglich Nebenkosten von 30 €, und einer Kaution von zweimal der monatlichen Miete, ist diese Immobilie bereit für sofortigen Einzug.