Wohnung Brandstraat 91, Simpelveld - Zu vermieten

Diese Wohnung im ersten Stock befindet sich in der Brandstraat 91 im Dorf Simpelveld, in der Region Süd-Limburg in den Niederlanden. Bei dem Objekt handelt es sich um eine Wohnung mit gemeinsamem Eingang, was bedeutet, dass der Zugang über ein gemeinsames Treppenhaus erfolgt; sie liegt im ersten Stock eines 1966 erbauten Gebäudes. Die Wohnung bietet 61 Quadratmeter Wohnfläche und ist für maximal zwei Personen geeignet. Sie verfügt über das Energielabel D, mit einem Energieindex von 1,95. Die Wohnung wird zu einer Kaltmiete von 658,02 € pro Monat vermietet, zuzüglich Nebenkosten von 93,55 € und Energiekosten von 112,40 €, was eine monatliche Gesamtmiete von 863,97 € ergibt.

Die Innenaufteilung besteht aus einem Wohnzimmer von 31 Quadratmetern, einer geschlossenen Küche, zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer, einer separaten Toilette und einem Balkon. Die Schlafzimmer messen 10 bzw. 8 Quadratmeter und bieten praktischen Schlafplatz für ein oder zwei Bewohner. Sowohl die Küche als auch das Badezimmer werden renoviert, was bedeutet, dass der neue Bewohner modernisierte Räume vorfindet. Neben den Innenräumen verfügt die Wohnung über einen eigenen Abstellraum. Die Wohnung hat keinen Garten und keinen Dachboden.

Die Beheizung erfolgt über eine Blockheizung, ein kollektives System, bei dem die Wärme des Gebäudes zentral erzeugt und an die einzelnen Einheiten verteilt wird. Die Wohnung befindet sich im ersten Stock und das Gebäude verfügt über keinen Aufzug, was für diejenigen wichtig ist, die den Zugang über Treppen berücksichtigen. Das Fehlen eines Gartens hält den Instandhaltungsaufwand für den Außenbereich auf ein Minimum, während der Balkon dennoch privaten Außenbereich bietet. Die Immobilie wird als reguläre Mietwohnung angeboten und umfasst keine Möbelübernahme. Das Inserat wird von Krijtland Wonen angeboten.

Simpelveld ist ein Dorf in der gleichnamigen Gemeinde, das im äußersten Süden der Provinz Limburg nahe der Grenze zu Belgien und Deutschland liegt. Die Brandstraat befindet sich innerhalb des Dorfes, wodurch tägliche Annehmlichkeiten wie Geschäfte, Schulen und öffentliche Verkehrsverbindungen von der Wohnung aus leicht erreichbar sind. Die umliegende südlimburgische Landschaft ist bekannt für ihre sanften Hügel, Wander- und Radwege sowie charakteristischen Dörfer. Mit ihrer Lage im ersten Stock, dem Balkon, dem eigenen Abstellraum und dem kompakten Grundriss bietet diese Wohnung ein praktisches Zuhause für bis zu zwei Personen in diesem Teil von Limburg.