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Zu vermieten

Wohnung Op de Klinkert 12, Bocholtz - Zu vermieten

6351 CR (Bocholtz - Limburg)

57 m²12,14 €/m² pro Monat3 ZimmerEnergielabel C

692 €/ Monat + 59,89 € Nebenkosten

Über diese Mietwohnung in Bocholtz

2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Loggia im dritten Stock in Bocholtz

Diese Wohnung befindet sich in der Op de Klinkert 12 in Bocholtz, einem Dorf innerhalb der Gemeinde Simpelveld im Süden Limburgs. Das Objekt liegt im dritten Stock eines Mehrfamilienhauses ohne Aufzug und bietet 57 Quadratmeter Wohnfläche. Die Wohnung ist für maximal zwei Personen geeignet. Die monatliche Kaltmiete beträgt 631,25 Euro, zuzüglich Nebenkosten in Höhe von 59,89 Euro, was die monatliche Gesamtmiete auf 691,14 Euro bringt. Das 1967 erbaute Gebäude kombiniert einen praktischen Schnitt mit einer funktionalen Zimmeraufteilung.

Die Aufteilung der Wohnung umfasst ein Wohnzimmer von 26 Quadratmetern, eine Küche, zwei Schlafzimmer von 12 bzw. 9 Quadratmetern, ein Badezimmer, ein separates WC und einen Hauswirtschaftsraum. Zudem verfügt die Wohnung über eine Loggia und eine Arbeitsloggia, die zusätzlichen nutzbaren Raum innerhalb der Wohnung bieten. Ein Balkon ist ebenfalls vorhanden und bietet privaten Außenbereich. Das Objekt beinhaltet zudem einen Abstellraum für zusätzlichen Komfort. Ein Garten gehört nicht zur Wohnung.

Die Wohnung wird über ein eigenes Zentralheizungssystem beheizt, wodurch die Bewohner die volle Kontrolle über ihr Raumklima haben. Die Wohnung hat das Energielabel C mit einem Energieindex von 1,77. Laminatboden und Fensterdekoration stehen zur Übernahme bereit, ebenso wie ein Fliesenboden im Hauswirtschaftsraum. Diese Ausstattungsmerkmale ermöglichen es neuen Bewohnern, ohne sofortige Investitionen in die Grundausstattung einzuziehen. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1967 und ist Teil eines etablierten Wohnkomplexes in der Nachbarschaft.

Bocholtz ist Teil der Gemeinde Simpelveld und liegt in der hügeligen Landschaft Südlimburgs, nahe der deutschen Grenze. Die Gegend ist bekannt für ihren ruhigen, wohnlichen Charakter und die Nähe zu Städten wie Kerkrade, Heerlen und Landgraaf. Tägliche Annehmlichkeiten wie Geschäfte, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel finden sich in der Umgebung. Die weitere Region bietet zudem zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, darunter Wander- und Radwege durch die Limburger Hügel. Mit ihrer Lage an der Op de Klinkert befindet sich die Wohnung in einem Wohngebiet mit Anbindungen an den Rest der Region.

Immobiliendetails & Ausstattung

Mietübersicht

Preis

692,00 €

Nebenkosten

59,89 €

Verfügbar ab

27. November 2026

Ist Sozialwohnung

Außenbereiche

Balkon

Parkmöglichkeiten, Abstellräume und Einrichtungen

Abstellraum vorhanden

Mieteranforderungen & -präferenzen

Maximale Anzahl an Mietern

Objektgrundlagen

Objekttyp

Wohnung

Stockwerk

Baujahr

1967

Innenräume

Schlafzimmer

Badezimmer

Heizungsart

Einzelheizung

Küchentyp

Separat

Lage & Umgebung in Bocholtz

Häufig gestellte Fragen

Sind Nebenkosten und Versorgungskosten in der angezeigten Miete enthalten?

Nicht unbedingt. Luntero zeigt die vom Anbieter angegebenen Miet- und Kostendaten, doch die enthaltenen Leistungen unterscheiden sich je nach Wohnung. Prüfe vor einer Bewerbung die vollständige Aufschlüsselung beim Anbieter oder auf der ursprünglichen Website, einschließlich Nebenkosten, Gas, Strom, Wasser, Internet, Parken und einmaliger Gebühren.

Welche Unterlagen benötige ich für eine Bewerbung?

Der Vermieter oder die Agentur legt die Anforderungen fest. Frage den Anbieter nach der Checkliste oder folge bei einem externen Inserat den Bewerbungshinweisen auf der ursprünglichen Website. Benötigt werden können Ausweis, Einkommens- oder Beschäftigungsnachweise, Studienbescheinigungen oder Angaben zu einem Bürgen. Prüfe vor dem Versand sensibler Dokumente, wer sie anfordert und warum.

Kann Luntero mir den Status meiner Bewerbung mitteilen?

Nein. Bewerbungen werden vom Anbieter bearbeitet, entweder über die Kontaktdaten eines mit „Direkt“ gekennzeichneten Inserats oder über einen externen Anbieter. Luntero kann nicht sehen, ob du in die engere Auswahl gekommen bist, abgelehnt oder zu einer Besichtigung eingeladen wurdest. Frage über die Kontaktdaten im Inserat oder in deiner Bewerbungsbestätigung nach.

Kann Luntero eine Besichtigung vereinbaren oder den Eigentümer für mich kontaktieren?

Nein. Luntero besitzt oder verwaltet die Wohnungen nicht und organisiert keine Besichtigungen. Wähle bei einem Direktinserat „Anbieter kontaktieren“, um die hinterlegten E-Mail- und Telefondaten zu sehen. Bei einem Inserat von einer anderen Website führt „Originalanzeige ansehen“ zu den Kontakt- und Bewerbungsmöglichkeiten des Anbieters. Vereinbare die Besichtigung selbst mit ihm.

Warum unterscheiden sich Angaben manchmal von der Originalanzeige?

Bei externen Inseraten kann der Anbieter eine Anzeige ändern oder entfernen, nachdem Luntero sie zuletzt erfasst hat. Prüfe aktuelle Verfügbarkeit, Preise und Bewerbungshinweise auf der ursprünglichen Website. Direkte Inserate werden vom Anbieter auf Luntero gepflegt; frage ihn bei Abweichungen. Melde falsche Angaben auf Luntero, damit sie geprüft werden können.

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