Zu vermieten
Wohnung Boudewijn-Eik 2, Kerkrade - Zu vermieten
6465 ED (Kerkrade - Gracht)
67 m²3 ZimmerRohbauEnergielabel B
877 €/ Monat + 44,22 € Nebenkosten
Über diese Mietwohnung in Kerkrade
Geräumige 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Aufzug in Kerkrade-West
Diese Wohnung befindet sich im ersten Stock eines Wohnkomplexes am Boudewijn-Eik 2 im Stadtteil Kerkrade-West in Kerkrade. Das Gebäude wurde 1974 erbaut, verfügt über einen Aufzug und hat ein Energielabel B. Die Heizung erfolgt über ein Blockheizungssystem und die Wohnung ist zudem mit Solarpaneelen ausgestattet, was zu einem energieeffizienteren Wohnumfeld beiträgt. Die Gesamtwohnfläche der Wohnung beträgt 67 Quadratmeter und bietet ausreichend Platz für eine kleine Familie oder einen gemeinsamen Haushalt. Der Innenaufbau umfasst ein geräumiges Wohnzimmer von 31 Quadratmetern, das viel Platz für Sitz- und Essbereiche bietet. Angrenzend an den Wohnbereich befindet sich eine geschlossene Küche, die einen separaten und dedizierten Raum zum Kochen bietet. Die Wohnung enthält zwei Schlafzimmer mit einer Fläche von jeweils 13 und 12 Quadratmetern, wodurch sie für Bewohner geeignet ist, die zusätzliche Räume zum Schlafen, Arbeiten oder zur Aufbewahrung benötigen. Ein Grundriss steht zum Download bereit, damit potenzielle Mieter die Aufteilung im Detail prüfen können. Mehrere praktische Annehmlichkeiten sind im Eigentum enthalten. Die Wohnung verfügt über einen Balkon, der Platz zum Entspannen im Freien bietet. Ein Abstellraum steht ebenfalls zur Verfügung und bietet zusätzlichen Platz für Habseligkeiten. Ein Hausmeister ist in der Anlage anwesend und bietet Unterstützung sowie Wartungsdienste für die Bewohner. Das Gebäude umfasst weder einen Garten noch einen Dachboden, und diese Merkmale sind nicht Teil der Wohnung. Die monatlichen Kosten für die Wohnung setzen sich aus einer Kaltmiete von 686,62 €, Nebenkosten von 44,22 €, Heizkosten von 125,00 € und zusätzlichen Kosten von 21,00 € zusammen, was zu einer monatlichen Gesamtmiete von 876,84 € führt. Die Heizkosten sind in der Preisstruktur enthalten. Die Wohnung ist für reguläres Wohnen vorgesehen und ab Oktober 2026 verfügbar. Die Immobilie wird von HEEMwonen angeboten, einer in der Region tätigen Wohnungsbaugesellschaft.
Immobiliendetails & Ausstattung
Mietübersicht
Preis
877,00 €
Nebenkosten
44,22 €
Verfügbar ab
1. Oktober 2026
Innenräume
Schlafzimmer
2
Ausstattung
Aufzug
Boiler
Heizungsart
Zentralheizung
Küchentyp
Separat
Energiequelle
Fernwärme
Objektgrundlagen
Objekttyp
Wohnung
Stockwerk
1
Baujahr
1974
Außenbereiche
Balkon
Parkmöglichkeiten, Abstellräume und Einrichtungen
Gebäudeeinrichtungen
Aufzug
Abstellraum vorhanden
Mieteranforderungen & -präferenzen
Mietertyp
Berufstätig
Lage & Umgebung in Kerkrade
Beliebte Stadtteile zum Wohnen in Kerkrade
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Häufig gestellte Fragen
Sind Nebenkosten und Versorgungskosten in der angezeigten Miete enthalten?
Nicht unbedingt. Luntero zeigt die vom Anbieter angegebenen Miet- und Kostendaten, doch die enthaltenen Leistungen unterscheiden sich je nach Wohnung. Prüfe vor einer Bewerbung die vollständige Aufschlüsselung beim Anbieter oder auf der ursprünglichen Website, einschließlich Nebenkosten, Gas, Strom, Wasser, Internet, Parken und einmaliger Gebühren.
Welche Unterlagen benötige ich für eine Bewerbung?
Der Vermieter oder die Agentur legt die Anforderungen fest. Frage den Anbieter nach der Checkliste oder folge bei einem externen Inserat den Bewerbungshinweisen auf der ursprünglichen Website. Benötigt werden können Ausweis, Einkommens- oder Beschäftigungsnachweise, Studienbescheinigungen oder Angaben zu einem Bürgen. Prüfe vor dem Versand sensibler Dokumente, wer sie anfordert und warum.
Kann Luntero mir den Status meiner Bewerbung mitteilen?
Nein. Bewerbungen werden vom Anbieter bearbeitet, entweder über die Kontaktdaten eines mit „Direkt“ gekennzeichneten Inserats oder über einen externen Anbieter. Luntero kann nicht sehen, ob du in die engere Auswahl gekommen bist, abgelehnt oder zu einer Besichtigung eingeladen wurdest. Frage über die Kontaktdaten im Inserat oder in deiner Bewerbungsbestätigung nach.
Kann Luntero eine Besichtigung vereinbaren oder den Eigentümer für mich kontaktieren?
Nein. Luntero besitzt oder verwaltet die Wohnungen nicht und organisiert keine Besichtigungen. Wähle bei einem Direktinserat „Anbieter kontaktieren“, um die hinterlegten E-Mail- und Telefondaten zu sehen. Bei einem Inserat von einer anderen Website führt „Originalanzeige ansehen“ zu den Kontakt- und Bewerbungsmöglichkeiten des Anbieters. Vereinbare die Besichtigung selbst mit ihm.
Warum unterscheiden sich Angaben manchmal von der Originalanzeige?
Bei externen Inseraten kann der Anbieter eine Anzeige ändern oder entfernen, nachdem Luntero sie zuletzt erfasst hat. Prüfe aktuelle Verfügbarkeit, Preise und Bewerbungshinweise auf der ursprünglichen Website. Direkte Inserate werden vom Anbieter auf Luntero gepflegt; frage ihn bei Abweichungen. Melde falsche Angaben auf Luntero, damit sie geprüft werden können.
Wie kontaktiere ich den Anbieter oder öffne die Originalanzeige?
Der Hinweis „Direktinserat“ bedeutet, dass das Mietangebot auf Luntero veröffentlicht wurde. Wähle „Anbieter kontaktieren“, um die angegebene E-Mail-Adresse und Telefonnummer zu sehen. Bei Angeboten von anderen Websites wählst du „Originalanzeige ansehen“, um dort zu antworten. Luntero nimmt keine Mietbewerbungen entgegen und versendet keine Anfragen für dich.
Wie melde ich ein nicht verfügbares, falsches, doppeltes oder verdächtiges Inserat?
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