Diese außergewöhnliche Immobilie in der Hoogstraat 58-A in Schiedam bietet eine einzigartige Mischung aus Wohn- und Arbeitsbereichen im historischen Herzen der Stadt. Die Immobilie verfügt über eine Gewerbefläche von ca. 30 m² im Erdgeschoss, die für verschiedene Unternehmen wie ein Friseursalon, ein Atelier oder ein Fachgeschäft geeignet ist, wie von den örtlichen Behörden gefordert. Der Wohnbereich befindet sich unterhalb und hinter der Gewerbefläche und bietet eine geräumige und moderne Unterkunft. Die Immobilie verfügt über einen charmanten Stadtgarten, der eine ruhige Oase inmitten des belebten Stadtzentrums bietet. Die Lage ist äußerst begehrt, da sich die Immobilie an der Hoogstraat, der traditionellen Einkaufsmeile von Schiedam, befindet und nur wenige Gehminuten vom Lange Haven, historischen Brennereien und dem Stedelijk Museum Schiedam entfernt ist. Die Aufteilung der Immobilie umfasst einen stilvollen Wohnbereich mit einer modernen Küche im Souterrain, zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer im Erdgeschoss sowie einen wunderschön gepflegten Stadtgarten, der vom Wohnbereich aus zugänglich ist. Die Immobilie ist komplett renoviert, verfügt über ein Energielabel A und ist mit modernen Annehmlichkeiten ausgestattet. Die Kombination aus Wohn- und Arbeitsbereichen sowie der einzigartige Charakter der Immobilie machen sie zu einer attraktiven Gelegenheit für Unternehmer und Stadtbewohner gleichermaßen. Die Immobilie ist ab dem 1. März 2026 für mindestens ein Jahr zu vermieten. Die Miete beträgt 2.095 € pro Monat, zuzüglich Nebenkosten. Eine Kaution in Höhe von zwei Monatsmieten ist erforderlich. Die Immobilie wird möbliert vermietet, einschließlich Küchengeräten und Sanitäranlagen. Haustiere sind nicht gestattet, mit Ausnahme von Assistenzhunden, und Rauchen ist nicht gestattet. Die Immobilie ist eine seltene Gelegenheit im historischen Zentrum von Schiedam und bietet eine einzigartige Mischung aus Geschichte, Charakter und modernem Komfort. Die ausgezeichnete Lage bietet eine einfache Anbindung an Rotterdam und Delft mit öffentlichen Verkehrsmitteln. Die einzigartigen Merkmale und die erstklassige Lage der Immobilie machen sie zur idealen Wahl für diejenigen, die eine besondere Wohn- und Arbeitsumgebung im Herzen von Schiedam suchen. Die Immobilie wird von einer Vermietungsagentur im Auftrag des Vermieters verwaltet. Interessenten werden gebeten, sich mit der Agentur in Verbindung zu setzen, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Die Eigenschaften der Immobilie, einschließlich ihrer historischen Bedeutung, der modernen Annehmlichkeiten und ihrer einzigartigen Aufteilung, machen sie zu einer herausragenden Gelegenheit auf dem Immobilienmarkt von Schiedam. Die Verfügbarkeit und die Mietbedingungen der Immobilie können sich ändern, und Interessenten werden ermutigt, sich über die aktuellsten Informationen zu informieren. Die Vermietungsagentur bietet zusätzliche Dienstleistungen, einschließlich Unterstützung bei der Beantragung der Mietwohnung und Beratung zur lokalen Umgebung.
