Wohnung Admiraliteitslaan 966, 's-Hertogenbosch - Zu vermieten

Diese Wohnung befindet sich im fünften Stock eines modernen Wohngebäudes mit Aufzug in 's-Hertogenbosch West. Das Anwesen wurde im Jahr 2013 erbaut und bietet etwa 60 Quadratmeter Wohnfläche, aufgeteilt auf zwei Schlafzimmer. Das Haus verfügt über das Energielabel A und wird mittels Wärmekältespeicherung (WKO) beheizt, einem energieeffizienten System, das die natürliche Temperatur des Bodens nutzt. Ein Hausverwalter ist im Gebäude vorhanden, und Parkmöglichkeiten gibt es direkt vor der Tür.

Der Grundriss besteht aus einem Wohnzimmer von 29 Quadratmetern mit einer offenen Küche. Die offene Küche ist in den Wohnraum integriert, was eine praktische und gesellige Anordnung für den täglichen Gebrauch schafft. Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer von 13 bzw. 7 Quadratmetern, die zum Schlafen, Arbeiten oder als Lagerraum genutzt werden können. Ein Balkon bietet Außenfläche, die direkt von der Wohnung aus zugänglich ist. Zusätzlich befindet sich im Erdgeschoss eine Lagereinheit, die zusätzlichen Platz für Habseligkeiten wie Fahrräder oder saisonale Gegenstände bietet.

Da das Gebäude aus dem Jahr 2013 stammt, profitiert die Wohnung von modernen Baustandards und einer zeitgemäßen Ausstattung. Das Vorhandensein eines Aufzugs macht das Erreichen des fünften Stocks komfortabel, auch beim Tragen von Einkäufen oder beim Ein- und Auszug. Die WKO-Anlage sorgt sowohl für Heizung als auch für Kühlung, was das ganze Jahr über zu einem angenehmen Raumklima beiträgt. Das Energielabel A unterstreicht den effizienten Energieverbrauch des Hauses. Das Gebäude verfügt über keinen Garten oder Dachboden, aber der Lagerraum im Erdgeschoss und der Balkon kompensieren dies mit praktischem Stauraum und Außenfläche.

Die Wohnung befindet sich in 's-Hertogenbosch West, einem Viertel mit einem guten Angebot an Annehmlichkeiten. Geschäfte befinden sich in unmittelbarer Nähe, sodass tägliche Besorgungen leicht zu kombinieren sind. Die Lage ist nahe an Hauptverkehrsstraßen, was bequeme Verbindungen in die Umgebung ermöglicht, und das Krankenhaus ist in der Nähe. Die grüne Umgebung rund um 's-Hertogenbosch ist ebenfalls leicht für Spaziergänge und Erholung erreichbar. Die Kaltmiete beträgt 710 € pro Monat, bei Nebenkosten von 34,50 € und Heizkosten von 99,99 €, was die monatliche Gesamtmiete auf 844,49 € bringt. Die Wohnung ist ab dem 23. September 2026 verfügbar.