Wohnung Fluwijn, 's-Gravenzande – Zu vermieten

Diese Wohnung befindet sich in der Fluwijn 886 in 's-Gravenzande, innerhalb des neuen Wohngebäudes Wael im Gebiet Waelpolder. Die Immobilie ist eine Etagenwohnung mit einem Laubengang und einer Wohnfläche von ca. 60 m², aufgeteilt in eine Zweizimmerwohnung mit einem Schlafzimmer, gelegen in der sechsten Etage. Das Gebäude ist ein Neubau aus dem Jahr 2026 und besitzt den Energieausweis A1. Die Miete beträgt 1.250 Euro pro Monat, zuzüglich Nebenkosten von 75 Euro pro Monat. Der Mietvertrag läuft auf unbestimmte Zeit, es ist keine Kaution erforderlich und die Akzeptanz erfolgt nach Absprache.

Die Wohnung wurde mit Blick auf Komfort, Zugänglichkeit und Zweckmäßigkeit entworfen. Der praktische und barrierefreie Grundriss unterstützt ein komfortables, unabhängiges Leben. Die Küche ist voll ausgestattet mit Einbaugeräten. Das moderne Badezimmer umfasst eine Dusche, ein Waschbecken und eine Toilette. Fußbodenheizung und Fußbodenkühlung sorgen das ganze Jahr über für ein angenehmes Raumklima. Energieeffiziente Anlagen, darunter eine Wärmepumpe und ein Lüftungssystem mit Wärmerückgewinnung, tragen zum Energieausweis und zu einem energiebewussten Wohnen bei.

Wael umfasst 40 zukunftsorientierte Zwei- und Dreizimmerwohnungen, die sich über sechs Wohnetagen verteilen, mit Größen zwischen ca. 61 und 79 m². Das Gebäude ist für Menschen ab 55 Jahren gedacht, die unabhängig leben und sich gleichzeitig zukünftige Optionen für Pflege und Unterstützung offenhalten möchten. Die Pflege kann über die Altenpflegeorganisation Cardia arrangiert werden; diese Pflege wird separat organisiert und ist nicht automatisch in der Miete enthalten. Das Konzept eignet sich besonders für Paare, bei denen mindestens ein Partner pflegebedürftig ist, sowie für Alleinstehende, die ein zukunftsorientiertes Leben in einer ruhigen und vertrauten Umgebung suchen. Bei der Zuteilung werden Bewohner aus der Region Westland bevorzugt.

Das Gebäude verfügt über einen gemeinschaftlichen Wohnraum, der einen geteilten Bereich für die Bewohner bietet. Die Lage in 's-Gravenzande macht tägliche Annehmlichkeiten schnell erreichbar, und der Strand ist mit dem Fahrrad erreichbar. Das Gebiet Waelpolder bietet ein ruhiges Wohnumfeld mit guten Verbindungen zur weiteren Region. Die Kombination aus unabhängigem Wohnen, barrierefreiem Design, energieeffizienter Bauweise und einer Lage an der Küste macht diese Wohnung zu einer praktischen Option für diejenigen, die vorausschauend für die Zukunft planen möchten.