Diese charmante Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und verfügt über eine einladende Außenterrasse, die eine perfekte Mischung aus Komfort und Bequemlichkeit bietet. Sie liegt im malerischen Dorf 's Gravenmoer, das bekannt ist für seine üppige Vegetation und zentrale Lage zwischen großen Städten, und ist ideal für diejenigen, die Ruhe suchen und gleichzeitig einfachen Zugang zu städtischen Annehmlichkeiten haben. Das Dorf ist nur 5 Autominuten von wichtigen Autobahnen entfernt und bietet schnelle Verbindungen zur A27 und A59 und liegt in der Nähe der Städte Oosterhout und Breda. 's Gravenmoer ist ein reizendes Dorf nordöstlich von Breda, bekannt für seine ruhige Atmosphäre, schöne Wander- und Radwege, Kirchen und zahlreiche historische Gebäude, die dem Dorf seinen einzigartigen Charme verleihen.
Die Immobilie befindet sich inmitten einer Vielzahl von Annehmlichkeiten im Dorf, darunter ein großer Supermarkt, der nur 2 Gehminuten entfernt ist, mehrere Grundschulen, eine Bäckerei, eine Metzgerei, ein Bekleidungsgeschäft, eine Post, eine Garage mit einer Tankstelle, einen Physiotherapeuten und einen Geldautomaten. Dies macht es nicht nur zu einem schönen Ort zum Wohnen, sondern auch zu einem praktischen, mit allem, was man braucht, in der Nähe. Die Wohnung selbst wurde 2021 vollständig renoviert und verfügt über eine traditionelle Steinbauweise mit einem Satteldach, das mit Ziegeln gedeckt ist. Sie hat einen Betonboden und ein Holzobergeschoss, wobei das gesamte Dach durch extra dicke isolierte Dachpaneele ersetzt wurde.
Im Inneren ist die Wohnung komplett möbliert und mit modernen Annehmlichkeiten ausgestattet. Die neue Küche umfasst einen Gasherd, eine Dunstabzugshaube, einen Kühlschrank und einen Geschirrspüler. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, einer extra großen Dusche, einem Doppelwaschbecken und einer Toilette ausgestattet. Die Immobilie profitiert von einem neuen elektrischen und zentralen Heizsystem, wobei alle Wände, Dächer und Obergeschosse zusätzlich isoliert sind. Es verfügt auch über neue Kunststofffenster- und Türrahmen mit HR++-Glas, was Energieeffizienz und Komfort gewährleistet.
Diese Immobilie ist perfekt für Expats oder Fachleute, die für große niederländische Unternehmen für mindestens ein Jahr arbeiten. Der Mietpreis beträgt 1.300 € pro Monat, zuzüglich Nebenkosten, mit einer monatlichen Vorauszahlung von 150 € für Gas, Wasser und Strom sowie einer festen Gebühr von 50 € für Internet und Fernsehen. Die Wohnung ist ab dem 1. Dezember 2024 verfügbar, mit einer Mindestmietdauer von 12 Monaten. Rauchen und Haustiere sind nicht erlaubt, und die Wohnung ist für maximal eine Person geeignet. Eine Kaution von 2.600 € ist erforderlich, und die Mieter müssen bestimmte Einkommensanforderungen erfüllen. Wenn Sie interessiert sind, senden Sie uns bitte eine E-Mail mit Ihren Daten und Ihrer Situation, um für eine Besichtigung berücksichtigt zu werden.
