Wohnung Maria Stuartplein 203, Den Haag - 2 Zimmer

Diese moderne Zwei-Zimmer-Wohnung befindet sich in der 19. Etage des The Roofs-Komplexes am Maria Stuartplein 203 in Den Haag. Der Wohnbereich umfasst ca. 78 m² und die Einheit verfügt über einen externen Abstellraum von ca. 4 m². Das Gebäude wurde im Jahr 2021 fertiggestellt und hat ein Flachdach; das Energie-Label der Wohnung ist A++. Die Wohnung wird als verfügbar mit einer Mindestmietdauer von 12 Monaten aufgeführt und eine angegebene monatliche Miete von 1.645 € mit einer Servicegebühr von 60 € angegeben.

Der Grundriss bietet einen großzügigen Wohnbereich, der sowohl Lounge- als auch Essbereiche beherbergt und an eine offene Küche anschließt, die mit einer Induktionskochplatte und Dunstabzug, einem Kombi-Mikrowellen-Backofen, Geschirrspüler und Kühlschrank-Frost-Kombination ausgestattet ist. Es gibt zwei Schlafzimmer, die sich für ein Paar, eine kleine Familie oder als Home-Office eignen. Das Badezimmer ist mit zeitgemäßen Fliesen ausgestattet und verfügt über eine begehbare Dusche und ein Waschtisch mit Spiegel; die Toilette ist separat. Ein Abstellraum innerhalb der Wohnung enthält Anschlüsse für eine Waschmaschine und einen Trockner.

The Roofs ist ein Hochhaus-Wohngebäude mit Fokus auf Nachhaltigkeit und modernes urbanes Wohnen; die Wohnung bietet von der 19. Etage aus erhöhte Stadtblicke. Die Lage ist zentral in Den Haag, mit dem Hauptbahnhof Den Haag Centraal in fußläufiger Entfernung und in der Nähe Zugang zu Geschäften, Restaurants und kulturellen Einrichtungen. Der WOZ-Wert der Immobilie wird mit 395.000 € angegeben (Referenzdatum 1-1-2024) und die WWS-Punkte sind mit 207 vermerkt. Die Wohnung hat ein Volumen von 218 m³ und wurde 2021 erbaut.

Mietbezogene Details umfassen ein Akzeptanzdatum vom 16-9-2025 und eine Mindestmietdauer von 12 Monaten. Die Anzeige gibt an, dass der Vermieter je nach den Umständen des Kandidaten eine Kaution verlangen kann (kein fester Betrag angegeben). Für Mietobjekte mit deregulierter Miete folgt die jährliche Mietsteigerung einem Höchstmaß CPI + 3 %, es sei denn, ein anderes Maximum wird von der nationalen Regierung festgelegt; bei regulierten Mieten wird die jährliche Erhöhung zentral festgelegt. Weitere Informationen, wie Zuteilungskriterien und Registrierungsverfahren, die von der Anzeigquelle referenziert werden, sollten bei Bedarf separat konsultiert werden.