Studio Westzeedijk 391J, Delfshaven, Rotterdam

Dieses geräumige Studio befindet sich in der Westzeedijk 391J im Stadtteil Delfshaven in Rotterdam, untergebracht in einem ehemaligen Zollamt auf der kreativen Insel Coolhaven. Das Gebäude wurde in einen energieeffizienten Wohnkomplex umgewandelt, der komplett gasfrei ist, mit elektrischem Kochen und Fernwärme für klimabewusstes Wohnen. Bewohner genießen einfachen Zugang zur Innenstadt, zum historischen Delfshaven und zum Park in der Nähe des Euromast, der im Wesentlichen als Hinterhof dient. Das Erdgeschoss des Gebäudes verfügt über ein Fitnessstudio und ein Restaurant, was das tägliche Leben komfortabel und gesellig macht. Der Eingang zum Studio befindet sich im dritten Stock, wo ein kleiner Flur mit Zählerschrank und Treppe in den vierten Stock führt. Auf der vierten Ebene befindet sich ein geräumiger Raum, der durch die Platzierung von Treppe, Küche und Bad natürlich in zwei offene Bereiche unterteilt ist. Diese Aufteilung ermöglicht die Schaffung eines separaten Schlafbereichs und eines Wohnbereichs, wobei Privatsphäre leicht durch die strategische Platzierung eines Schranks oder Möbels erreicht werden kann. Das Studio verfügt über einen Laminatboden, und der nächste Mieter muss möglicherweise kleine Sockelleisten austauschen. Die monatliche Gesamtmiete beträgt 948,92 €, bestehend aus einer Kaltmiete von 864,24 € und Betriebskosten von 84,68 €. Strom, Wasser, Heizkosten und Internet sind nicht im Mietpreis enthalten, was bedeutet, dass Mieter ihre eigenen Verträge für diese Versorgungsleistungen abschließen müssen. Ein Kühlschrank und Vorhänge sind nicht im Inventar enthalten. Der Mietvertrag wird für einen Zeitraum von maximal fünf Jahren angeboten, und die bestehende Registrierungszeit bleibt erhalten. Das Gebäude bietet Annehmlichkeiten wie Fahrradabstellplätze, einen Aufzug, Parkmöglichkeiten, Wäschemöglichkeiten und eine sichere Wohnumgebung. Die Berechtigung zur Bewerbung erfordert ein jährliches Bruttoeinkommen von mindestens 29.400 € und maximal 51.537 €, wobei die Zuteilung von Stadswonen abgewickelt wird. Bewerber müssen zwischen 21 und 27 Jahre alt sein und zur Zielgruppe der berufstätigen Mieter gehören. Die Immobilie hat ein Energielabel B, was eine angemessene Energieeffizienz gewährleistet. Ein gemeinschaftlicher Dachgarten bietet die Möglichkeit, Nachbarn zu treffen und Außenbereiche in einer städtischen Umgebung zu genießen, was die Nähe zu nahegelegenen Verkehrsmitteln, Universitäten, Geschäften und Parkmöglichkeiten ergänzt.