Diese helle und luxuriöse 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im lebhaften Stadtteil Rubroek und ist ab dem 1. Juli 2025 zu vermieten. Mit einer großzügigen Wohnfläche von etwa 70 m² ist diese Immobilie ideal für Einzelpersonen oder zwei Mitbewohner. Die Wohnung ist teilmöbliert und verfügt über einen privaten Parkplatz sowie einen Abstellraum, was sie zu einer praktischen Wahl für das städtische Leben macht. Der Mietpreis von 1.895 € pro Monat beinhaltet 85 € für Nebenkosten, während zusätzlich 150 € für den obligatorischen Parkplatz anfallen.
Die Aufteilung der Wohnung ist auf Komfort und Funktionalität ausgelegt. Beim Betreten werden Sie von einem geräumigen Wohnzimmer empfangen, das sich zu einem nach Südosten ausgerichteten Balkon öffnet, ideal, um die Sonne zu genießen. Die luxuriöse offene Küche ist mit modernen Geräten ausgestattet, darunter Kühlschrank, Gefrierschrank, Geschirrspüler, Induktionskochfeld und Kombi-Backofen. Das vollständig geflieste Badezimmer verfügt über eine begehbare Dusche, ein Waschbecken und eine separate Toilette, die ausreichend Platz für die täglichen Routinen bietet. Beide Schlafzimmer befinden sich auf der ruhigeren Seite der Galerie und bieten eine ruhige Umgebung zum Entspannen.
Rubroek ist ein Stadtteil, der das Stadtleben wunderbar mit Ruhe ausbalanciert. Es liegt günstig in der Nähe des Stadtzentrums und ist von Wasser von De Rotte umgeben, was malerische Ausblicke und Outdoor-Aktivitäten bietet. Die Bewohner haben einfachen Zugang zu lokalen Annehmlichkeiten wie Supermärkten, öffentlichen Verkehrsmitteln (Straßenbahn und U-Bahn) und wichtigen Straßen (A13 und A20). Die Gegend bietet verschiedene Gastronomiebetriebe und kulturelle Hotspots, darunter das Industriegebäude an der Goudsesingel, den Alten Hafen, Meent und den Markthal, die alle leicht erreichbar sind. Für Naturliebhaber ist der Kralingse Bos en Plas nur eine kurze Radtour entfernt und bietet eine perfekte Flucht aus dem Stadtleben.
Zusätzliche Details umfassen eine Mindestmietdauer von 12 Monaten, eine Kaution in Höhe von zwei Monatsmieten, und die Immobilie ist vollständig isoliert mit einem Energieeffizienzlabel von A++. Rauchen und Haustiere sind nicht erlaubt, mit Ausnahme von Blindenführhunden und Assistenzhunden. Die Mindestanforderung an das Einkommen beträgt das Dreifache der Miete für Einzelpersonen und das Vierfache für Paare, um sicherzustellen, dass die Wohnung für diejenigen geeignet ist, die die finanziellen Kriterien erfüllen. Für Anfragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins nutzen Sie bitte die in der Anzeige angegebenen Kontaktmöglichkeiten.