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Zu vermieten

Van Oldenbarneveltstraat 117, Rotterdam — Einzelhandelsfläche

3012 GS (Rotterdam - Cool)

2.395 €/ Monat

76 m²

0 Zimmer

Rohbau

Energielabel A

Immobilienmakler

Woonstad Rotterdam

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Prüfen Sie schnell, wie viele Supermärkte, Schulen, Haltestellen des ÖPNV, Cafés und weitere wichtige Einrichtungen sich in der Nähe dieses Mietobjekts befinden – perfekt, um Komfort, Fußläufigkeit und die Attraktivität der Umgebung zu bewerten.

Diese Unterkunft befindet sich innerhalb von von:

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Entdecken Sie die gefragtesten Stadtteile von Rotterdam, ideal um Ihre nächste Mietwohnung in den Niederlanden zu finden. Erkunden Sie die Viertel und Bezirke, die Einheimische am meisten schätzen.

Wohnungsbeschreibung in Rotterdam

76 m² Ladenfläche im Erdgeschoss in der Van Oldenbarneveltstraat, Rotterdam (Cool)

Mietübersicht

Preis

2.395,00 €

Kautionsbetrag

7.185,00 €

Objektgrundlagen

Baujahr

1981

Erkunde Van Oldenbarneveltstraat – Umgebung & Reisezeiten

Finde alles Wichtige rund um dein zukünftiges Zuhause – Schulen, Geschäfte, Parks und öffentliche Verkehrsmittel. Diese interaktive Karte zeigt dir in Echtzeit, wie weit du zu Fuß, mit dem Fahrrad, Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln brauchst. Egal ob du zur Arbeit fährst, zur Uni gehst oder Freizeitangebote nutzt – plane deinen Alltag mit Klarheit und Vertrauen. Entdecke, wie gut dein neues Viertel angebunden ist.

Kartenansicht: Mietwohnung in Rotterdam

Häufig gestellte Fragen

Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?

Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.

Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?

Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.

Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?

Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.

Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?

In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.

Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?

Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.

Schnellzugriff

Van Oldenbarneveltstraat 117a in Rotterdam wird als Einzelhandels-/Gewerbeeinheit angeboten, die sich im Erdgeschoss befindet und über eine Nettogrundfläche von 76 m² verfügt. Die Immobilie gehört zu einem bestehenden Gebäude, das 1981 fertiggestellt wurde, und verfügt über ein Energielabel A. Der Raum befindet sich an der Van Oldenbarneveltstraat im Cool-Viertel von Rotterdam und wird in Inseraten als Laden-/Gewerbeeinheit beschrieben, die sich für Einzelhandel oder ähnliche Nutzungen eignet. Das Inserat gibt an, dass die Einheit als Betriebs-/Ladenraum vorgesehen ist und für eine gewerbliche Nutzung gedacht ist.

Die Innenausstattung umfasst Sanitäreinrichtungen, einen Küchenblock und Heizung. Diese Ausstattungen werden als Teil der Übergabebedingungen der Einheit angegeben. Die Raumaufteilung ist offen gestaltet, typisch für den Einzelhandel, und die Fläche von 76 m² ist auf einer einzigen Erdgeschossfläche angeordnet, die einen direkten Zugang zur Straße ermöglicht. Weitere Innenarbeiten oder Änderungen werden nicht vorgesehen, außer den angegebenen Sanitär-, Küchen- und Heizvorrichtungen, sofern im Mietvertrag nichts anderes vereinbart ist.

Die Lage befindet sich an der Van Oldenbarneveltstraat, einer Einkaufsstraße, die zu Fuß in der Nähe weiterer Einzelhandelskorridore wie Oude- und Nieuwe Binnenweg, der Lijnbaan und der Koopgoot liegt. Verkehrsanbindungen sind vorhanden, mit Straßenbahn-Haltestellen in unmittelbarer Nähe des Grundstücks und dem Bahnhof Rotterdam Centraal in Gehweite, was Fußgänger- und ÖPNV-Zugang für Kunden und Personal ermöglicht. Die Position auf Straßenniveau und die nahegelegene Einzelhandelskonzentration schaffen einen Kontext, der auf Kundenfrequenz und lokale Einkaufsaktivität ausgerichtet ist.

Die Mietinformationen in der Anzeige geben eine monatliche Miete von €2.395,00 ohne MwSt an. Der Mietvertrag unterliegt der MwSt; der Vermieter wendet MwSt auf die Miete an und vermerkt eine vertragliche Anpassung von 6% der Miete in Fällen, in denen der Mieter nicht MwSt-pflichtig ist, wie in der Anzeige beschrieben. Eine Kaution in Höhe von drei Monatsmieten wird als Mietbedingung angegeben. Zusätzlichen Unterlagen zur Einheit (Grundriss und Energielabel) werden in den Unterlagen der Anzeige referenziert.