Haus Van den Hoonaardstraat, Rotterdam - Zu Vermieten

Dieses dreistöckige Reihenhaus in der Van den Hoonaardstraat im Rotterdamer Stadtteil Liskwartier bietet 143 m² Wohnfläche mit vier Zimmern, drei Schlafzimmern und einem privaten Garten. Das im Jahr 1907 erbaute Anwesen wurde teilweise renoviert und verfügt über neue Laminatböden, gestrichene Wände und einen eigenen Eingang mit hohen Decken. Verschiedene Außenfassaden sowie das Dach wurden isoliert, und das Haus besitzt das Energielabel C. Das in einer ruhigen Straße gelegene Haus kombiniert den Charakter eines Einfamilienhauses aus dem frühen 20. Jahrhundert mit einer praktischen, geräumigen Raumaufteilung über drei Etagen.

Das Erdgeschoss umfasst einen privaten Eingang mit einer Deckenhöhe von 3,00 Metern sowie einen geräumigen Flur mit Waschmaschinenanschluss und einer klassischen Treppe in den ersten Stock. Ein Zimmer auf der Rückseite bietet Zugang zum hinteren Garten und kann als Hauswirtschaftsraum, Abstellraum oder Hobbyraum genutzt werden. Die erste Etage verfügt über ein Wohnzimmer, das sich über die gesamte Tiefe des Hauses erstreckt und mit großen Fenstern, Doppelverglasung und neuem Laminatboden ausgestattet ist. Die halboffene Küche im hinteren Bereich ist sowohl vom Treppenabsatz als auch vom Wohnzimmer aus zugänglich und mit einer langen Arbeitsplatte, einem Induktionskochfeld, einem Backofen sowie einer großen Kühl-Gefrierkombination ausgestattet. Ein separates WC komplettiert diese Etage.

Die zweite Etage beherbergt drei geräumige Schlafzimmer, die jeweils mit einem Doppelbett und einem Kleiderschrank möbliert sind; das vordere Schlafzimmer bietet zudem drei Einbauschränke. Das Badezimmer auf der Rückseite verfügt über ein Waschbecken mit Unterschrank, einen Spiegel und eine begehbare Dusche mit Glasduschwand und bietet Zugang zum Balkon. Ein separates WC befindet sich ebenfalls auf dieser Etage. Der Außenbereich umfasst einen 21 m² großen hinteren Garten und einen 7 m² großen Balkon, beide in Südlage. Das Haus ist tapeziert und teilweise möbliert; die Heizung und Warmwasserversorgung erfolgen über einen hocheffizienten Zentralheizungskessel.

Das Stadtviertel Liskwartier bietet Geschäfte, Supermärkte, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel in Geh- oder Fahrradentfernung, wobei Grünflächen wie der Park Bergselaan-Lisplein und das Bergwegplantsoen ganz in der Nähe liegen. Das Stadtzentrum von Rotterdam und der Hauptbahnhof sind etwa fünf Minuten mit dem Fahrrad entfernt, während der Bahnhof und Busbahnhof Rotterdam Noord in drei Minuten mit dem Fahrrad erreichbar sind. Die Erasmus-Universität und das Erasmus MC liegen etwa 15 Fahrradminuten entfernt, und die Autobahnen A20 und A13 sind in kurzer Zeit mit dem Auto erreichbar. Die monatliche Miete beträgt 2.700 € zuzüglich Gas, Wasser und Strom, bei einer Kaution in Höhe von zwei Monatsmieten. Das Haus ist für eine Familie oder Wohngemeinschaften geeignet; Studenten mit Bürgschaft sind willkommen. Rauchen und Haustiere sind nicht gestattet, und es sind kein Parkplatz oder eine Garage inbegriffen.