Wohnung Tandwielstraat 677, Rotterdam - Zu vermieten

Dieses Studio-Apartment befindet sich in der Tandwielstraat im Stadtteil Vreewijk in Rotterdam, innerhalb von The Starter Motor, einem Wohnkonzept, das für junge Leute entwickelt wurde, die unabhängig in einer Gemeinschaftsumgebung leben möchten. Das Gebäude, das um 2020 erbaut wurde, umfasst 566 möblierte Studios und Zweizimmerwohnungen mit einer Größe von etwa 23 bis 50 m². Diese spezielle Wohnung bietet 25 m² Wohnfläche im sechsten Stock, der mit dem Aufzug erreichbar ist. Das Konzept basiert auf fünf Säulen: gemeinsam, Komfort, Spaß, unabhängig und bewusst, was es den Bewohnern ermöglicht, autark zu leben und gleichzeitig Teil einer aktiven Wohngemeinschaft zu sein.

Das Studio ist möbliert und mit PVC-Böden, Wandverkleidungen, Gardinen und einem Bildaufhängesystem ausgestattet. Die Küche ist mit einem Kühlschrank mit Gefrierfach, einem Induktionskochfeld, einem Kombiofen und einem Kleiderschrank ausgestattet, und es gibt einen privaten Platz für Waschmaschinen. Die sanitären Anlagen umfassen eine Dusche und eine Toilette und befinden sich in gutem Zustand. Ein Balkon von ca. 3 m² erweitert den Wohnraum nach draußen, und jede Wohnung hat einen eigenen Fahrradabstellplatz im Lagerbereich. Die Wohnung hat eine Deckenhöhe von ca. 2,7 m, wird über Fernwärme beheizt, ist vollständig isoliert und besitzt das Energielabel A.

Die Bewohner haben Zugang zu ca. 3.302 m² an gemeinschaftlichen Einrichtungen im Gebäude, darunter verschiedene Loungebereiche, ein Fitnessstudio, ein Kino, eine Bibliothek, ein Sportplatz, ein Spielzimmer, ein Kochbereich, ein Hobbyraum und ein Paketdienst. Die oberste Etage verfügt über eine große Dachterrasse mit Grillplatz. Neben dem privaten Fahrradabstellplatz stehen gegen Gebühr Gemeinschaftsautos zur Verfügung. Die Sicherheit wird durch einen zu bestimmten Zeiten besetzten Treffpunkt, einen Sicherheitsempfang und eine permanente Videoüberwachung gewährleistet. Die Servicekosten von 131 € pro Monat beinhalten die Nutzung aller gemeinschaftlichen Einrichtungen, und eine Vorauszahlung für Nebenkosten deckt Dienste wie Fernsehen, Glasfaserinternet, Heizung, Strom und Wasser ab.

Die Lage befindet sich neben dem Gebiet Hart van Zuid, wodurch alltägliche Annehmlichkeiten zu Fuß erreichbar sind. Der Zuidplein mit seinem Knotenpunkt für öffentliche Verkehrsmittel, einem überdachten Einkaufszentrum, Theater, Bibliothek und Schwimmzentrum befindet sich in der Nähe, ebenso wie der Veranstaltungsort Ahoy und der Stadtpark Zuiderpark. Das umliegende Wohngebiet ist ruhig und grün, mit mehreren Parks, Sportzentren, Schulen, Geschäften und Restaurants in unmittelbarer Nähe sowie mehreren Bushaltestellen, die nur wenige Gehminuten entfernt sind. Die Mietbedingungen sehen vor, dass die Mieter zwischen 18 und 27 Jahre alt sind, alleine wohnen und ein Bruttomonatseinkommen von mindestens dem 3,75-fachen der Kaltmiete haben. Zusammenleben ist nur in den Zweizimmerwohnungen möglich, und die Mietdauer beträgt mindestens ein Jahr und maximal fünf Jahre.