Zweizimmerwohnung Groene Hilledijk, Rotterdam - Zu vermieten

Diese Wohnung an der Groene Hilledijk in Rotterdam ist eine kürzlich fertiggestellte Mietwohnung aus dem Jahr 2025, die 67 m² Wohnfläche im ersten Stock bietet. Das Zuhause verfügt über zwei Schlafzimmer, einen Balkon und einen privaten Abstellraum, wodurch es sich für Einzelpersonen oder Paare eignet, die ein kompaktes, aber vollständiges Zuhause suchen. Die Wohnung hat das Energielabel A++ und wird über Fernwärme beheizt, was ein komfortables und effizientes Wohnen unterstützt. Die monatliche Miete beträgt 1.194 €, mit Nebenkosten von 57 € pro Monat, einer Kaution in Höhe von einer oder zwei Monatsmieten und einem Bruttoeinkommensnachweis von 4.178 € für einen einzelnen Mieter oder 4.775 € für zwei Verdiener.

Die Aufteilung beginnt mit einem Flur, der direkt in das Wohnzimmer führt. Das Wohnzimmer ist mit der offenen Küche verbunden, wodurch die Räume ineinander übergehen und ein sozialer Mittelpunkt im Zuhause entsteht. Die Küche ist komplett mit Einbaugeräten ausgestattet, darunter eine Kombi-Mikrowelle, ein Geschirrspüler, ein Induktionskochfeld und eine Kühl-Gefrierkombination. Die zwei Schlafzimmer können nach persönlichen Vorlieben eingerichtet werden und bieten Flexibilität für ein Homeoffice, Gästezimmer oder Ankleidezimmer. Das Badezimmer ist mit einer geräumigen Dusche, Thermostatarmaturen und einem Design-Heizkörper ausgestattet, während eine separate Toilette zusätzlichen Komfort für den täglichen Gebrauch bietet.

Zusätzlichen Komfort bietet der Balkon, der einen Außenbereich zum Entspannen oder Essen im Freien bereitstellt. Der private Abstellraum bietet praktischen zusätzlichen Platz für Besitztümer, Fahrräder oder saisonale Gegenstände. Das Parken in der Umgebung ist gebührenpflichtig. Die Wohnung ist Teil des Projekts Aan de Dijk im Gebiet Zuiderhof, einer Entwicklung mit insgesamt 178 Mietwohnungen, darunter 160 Wohnungen, die sich auf fünf Wohnblöcke verteilen. Die Wohnungen in diesem Projekt sind mit moderner Ausstattung versehen und mit Blick auf zeitgemäße Komfortstandards gestaltet.

Die Lage an der Groene Hilledijk bringt die Bewohner nach Rotterdam-Zuid, einen Stadtteil mit einem abwechslungsreichen Angebot an Geschäften und Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs. Die Straße verläuft durch mehrere Viertel und sorgt für ein vielfältiges und lebendiges Wohnumfeld. Für Erholung im Freien befindet sich der Park de Valkeniersweide im Viertel Vreewijk in der Nähe und bietet Grünflächen für Spaziergänge. Wer sich für lokale Geschichte interessiert, kann das Museumwoning Tuindorp Vreewijk besuchen, das Einblicke in die Geschichte des Bezirks gewährt. Das breitere Stadtzentrum von Rotterdam mit seinen Geschäften, Restaurants und Attraktionen ist leicht erreichbar, was diese Wohnung zu einer praktischen Basis im Süden der Stadt macht.