Haus Ringvaartweg, Rotterdam – Zur Miete

Diese freistehende Villa an der Ringvaartweg in Rotterdam wird möbliert angeboten und hat eine Wohnfläche von etwa 382 m², verteilt über mehrere Ebenen. Die Unterkunft umfasst ein großes Wohnzimmer von ca. 110 m² mit Panoramablick auf den Garten und mehreren französischen Türen, die direkten Zugang zu Outdoor-Sitzbereichen bieten. Architektonische Merkmale umfassen großzügige Überhänge, große Fenster, ein Mezzanin mit Gang und Loft-Elementen, die die Wohnbereiche verbinden. Die Grundrissgestaltung im Erdgeschoss bietet einen repräsentativen Eingang mit Alarmanlage, Gegensprechanlage und Torsteuerung, Garderobenbereiche, eine separate Toilette, einen Innenzugang zur Garage und einen separaten Abstellraum.

Die Küche ist eine Designer-Einbauküche, ausgestattet mit Kühlschrank, Gefrierfach, Geschirrspüler, 5-Flammen-Gasherd, Dunstabzug, Mikrowelle, Ofen und Dampfgarer, gefolgt von einem Hauswirtschaftsraum mit einem zusätzlichen Kühlschrank, Gefrierfach und Eisbereiter. Anschliessende Wohnräume umfassen einen Essbereich, getrennt durch einen Gas-Kamin und ein Familienzimmer mit einem Sonos-Soundsystem, das in mehreren Teilen des Hauses installiert ist. Es gibt eine private Lounge-Bar, die durch französische Türen zum Garten geöffnet wird, und einen Jacuzzi im Garten. Die Immobilie verfügt über Zentralheizung (Heizkessel) und eine Energieklasse A.

Schlafgelegenheiten umfassen fünf Schlafzimmer und fünf Badezimmer. Die Hauptsuite verfügt über ein geräumiges en-suite Bad mit Dusche (einschließlich Regendusche und thermostatischem Hahn), eine runde Badewanne, zwei Waschbecken mit Spiegel, Toilette, Bidet und einen angrenzenden privaten Ankleidebereich. Vier weitere Luxussuiten verfügen jeweils über ein En-Suite-Badezimmer mit einer begehbaren Dusche, Regendusche, thermostatischem Hahn, Waschbecken mit Unterschrank und beleuchtetem Spiegel; diese Suiten umfassen Schlaflofts im zweiten Stock und sind mit Doppelboxspringbetten eingerichtet. Die gesamte Immobilie wird als Haus/Villa eingestuft, 2001 erbaut und wird als Bestandsgebäude präsentiert.

Der Garten misst ca. 2.275 m² und ist angelegt mit ausgewachsenen Bäumen, Bepflanzung und mehreren Lounge-Bereichen; er liegt südwestlich und beinhaltet einen BBQ-Bereich sowie einen Jacuzzi. Die Parkmöglichkeiten umfassen eine Innengarage und mehrere Parkplätze auf privatem Gelände hinter einem elektrisch betriebenen Tor. Das Haus befindet sich an der Ringvaartweg ('Die Goldene Meile') mit relativ gutem Zugang zu den A-Straßen, dem Kralingse Plas, nahegelegenen Golfplätzen, Geschäften, der U-Bahn, der Erasmus-Universität, der International School of Rotterdam und lokalen Sportvereinen. Die Immobilie ist ab dem 1. Oktober 2025 verfügbar. Die Miete beträgt 8.500 € pro Monat ohne Nebenkosten (Gas, Wasser, Strom, TV/Internet) und Indikative Servicekosten für Gartenpflege, Fensterreinigung und Reinigungsunterstützung belaufen sich auf 2.000 € pro Monat; die Kaution beträgt 15.000 €. Die Mindestmietdauer beträgt sechs Monate, Höchstmietdauer fünf Jahre. Eine Verkaufsoption könnte verfügbar sein, ist aber nicht erforderlich.