Doppelhaushälfte Jan Hudigstraat, Rotterdam - Zu vermieten

Dieses geräumige Doppelhaushälfte-Einfamilienhaus in der Jan Hudigstraat im ruhigen und familienfreundlichen Viertel 's-Gravenland in Rotterdam bietet ein außergewöhnliches Wohnumfeld für Familien. Das Anwesen verfügt über fünf Schlafzimmer, eine luxuriöse Küche und ein Bad, eine private Auffahrt und einen herrlichen Garten in Südlage. Das zwischen 1991 und 2000 erbaute Haus ist Teil eines etablierten Wohngebiets und verbindet modernen Komfort mit einer praktischen Raumaufteilung. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 152 m² und einem Gesamtvolumen von 395 m³ bietet das Haus ausreichend Platz für das Familienleben. Es verfügt über das Energielabel B, was auf eine angemessene Energieeffizienz hindeutet. Das Haus wird zur befristeten Vermietung mit einer Mindestmietdauer von 12 Monaten angeboten. Das Erdgeschoss umfasst einen einladenden Flur mit separatem WC und Zugang zu einem Abstellraum. Ein Teil der ursprünglichen Garage wurde in den Wohnbereich integriert, wodurch ein geräumiges und helles Wohnzimmer entstanden ist, das direkt in den Südgarten führt. Die moderne offene Küche ist komplett mit hochwertigen Geräten ausgestattet, ideal für das tägliche Kochen und Gäste. Die Aufteilung des Erdgeschosses fließt natürlich zwischen Eingang, Wohnbereich und Außenbereich und bietet eine komfortable Umgebung zum Entspannen. Im ersten Stock befinden sich vier Schlafzimmer, darunter ein Hauptschlafzimmer mit Zugang zu einer attraktiven Dachterrasse. Das luxuriöse Badezimmer auf dieser Ebene ist mit einem Waschtisch, einer Badewanne und einer ebenerdigen Dusche ausgestattet, was Komfort und Funktionalität bietet. Im zweiten Stock befinden sich ein fünftes Schlafzimmer sowie ein zusätzlicher Raum, der als Lager oder Waschküche genutzt werden kann. Das Viertel 's-Gravenland bietet einen friedlichen Charakter bei zentraler und bequemer Lage. Der Ringvaartplas sorgt für eine grüne Umgebung in der Nähe, während die renovierte U-Bahn-Station Capelse Brug nur fünf Gehminuten entfernt ist. Von der U-Bahn aus sind das Stadtzentrum von Rotterdam, Capelle aan den IJssel, Ommoord oder Nesselande in zehn Minuten erreichbar. Einkaufszentren wie Prinsenland, 's-Gravenland, de Koperwiek und Alexandrium sind leicht zu erreichen. Zur Erholung liegen der Kralingse Bos und der Park Hitland in der Nähe, ebenso wie ein Spielplatz am Ende der Straße. Mehrere Schulen, Sporteinrichtungen und wichtige Verkehrsstraßen wie die N210, A16 und A20 befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die monatliche Miete beträgt 2.950 € zuzüglich Nebenkosten für Gas, Wasser, Strom und Fernsehen/Internet, mit einer Kaution von 4.500 €.