Wohnung Puntegaalstraat, Rotterdam (Delfshaven) - Zu Vermieten

Diese Drei-Zimmer-Wohnung befindet sich im dritten Stock des historischen Puntegale-Gebäudes in der Puntegaalstraat im Stadtteil Delfshaven von Rotterdam. Das Gebäude ist ein nationales Denkmal (rijksmonument), das ursprünglich als Finanzamt diente und sorgfältig zu modernen Wohnräumen renoviert wurde. Es verfügt über einen seltenen Paternosteraufzug, hohe Decken, hohe Fenster und ein wunderschönes Atrium. Die Wohnung hat eine Gesamtfläche von 80 Quadratmetern und bietet ein 49 m² großes Wohnzimmer mit offener Küche, ein 18 m² großes Hauptschlafzimmer und ein zusätzliches 8 m² großes Zimmer, das als Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden kann.

Die Wohnung verfügt über einen eigenen Abstellraum (berging). Die monatlichen Servicekosten beinhalten eine Vorauszahlung für Strom, Wasser und Heizung sowie Internet und Kabelfernsehen. Die Immobilie wird von Stadswonen unmöbliert übergeben, obwohl die aktuellen Mieter möglicherweise einige Gegenstände zur Übernahme anbieten, darunter eine Spülmaschine, ein Kochfeld, einen Backofen, eine Waschmaschine, Vorhänge, einen Kleiderschrank, Bodenbeläge und Gegenstände auf der Terrasse. Dies kann bei einer Besichtigung besprochen werden.

Die Lage ist auf Coolhaveneiland, einem Gebiet, das für seine kreativen Unternehmer und lebendigen lokalen Geschäfte bekannt ist. Der Euromast ist direkt vor der Tür sichtbar und der angrenzende Park ist ideal, um sich in den wärmeren Monaten im Freien zu entspannen und Festivals zu besuchen. Mit dem Fahrrad ist der historische Stadtteil Delfshaven in etwa fünf Minuten erreichbar, das Stadtzentrum in etwa zehn Minuten und der südliche Teil von Rotterdam ist über den Maastunnel leicht zugänglich. Die U-Bahn-Station Coolhaven ist etwa fünf Gehminuten entfernt. Nachhaltigkeit ist in das Gebäude integriert, einschließlich eines Systems, bei dem die Toiletten mit Wasser aus der nahe gelegenen Schleuse (sluis) gespült werden.

Die Wohnung hat die Energieklasse B. Der Mietvertrag wird für einen maximalen Zeitraum von fünf Jahren angeboten. Bewerber müssen mindestens 21 und höchstens 27 Jahre alt sein und die Einkommensanforderungen erfüllen, einschließlich eines minimalen Bruttojahreseinkommens von 51.538 € für einen Single-Haushalt oder 56.911 € für einen Zwei-Personen-Haushalt. Eine Einkommensbescheinigung aus dem Jahr 2024 oder 2025 muss vorgelegt werden, und wenn das Einkommen aus dieser Bescheinigung nicht die aktuelle Situation widerspiegelt, können drei aktuelle Gehaltsabrechnungen vorgelegt werden.