Wohnung Puntegaalstraat, Rotterdam - Zu Vermieten

Diese 73 m² große Zweizimmerwohnung befindet sich im dritten Stock von Puntegale, einem denkmalgeschützten Gebäude (rijksmonument) in der Puntegaalstraat im Stadtteil Delfshaven von Rotterdam. Das Wohnzimmer umfasst 42 m² und das Schlafzimmer 24 m², wodurch die Wohnung für eine Einzelperson oder ein Paar geeignet ist. Die Wohnung wird unmöbliert übergeben, jedoch können maßgefertigte Rollos und ein Laminatboden kostenlos vom Vormieter übernommen werden. Das Gebäude verfügt über einen seltenen Paternosteraufzug und ein wunderschönes Atrium mit hohen Fenstern und Decken aus der Zeit, als es noch als Finanzamt diente. An Nachhaltigkeit wurde gedacht durch ein System, das Toiletten mit Wasser aus der nahegelegenen Schleuse spült.

Die Wohnung verfügt über das Energielabel A. Die monatlichen Gesamtkosten betragen 1.697,58 €, bestehend aus einer Kaltmiete von 1.276,12 € und Nebenkosten von 421,46 €. Die Gesamtmiete wird in der Anzeigeüberschrift exklusive Nebenkosten angegeben. Mietverträge werden für einen maximalen Zeitraum von fünf Jahren abgeschlossen. Bewerber müssen mindestens 21 und höchstens 27 Jahre alt sein, berufstätig sein und die Einkommensanforderungen erfüllen: ein Bruttojahreseinkommen von mindestens 51.538 € für einen Single-Haushalt und 56.911 € für einen Zwei-Personen-Haushalt. Ab 21 Jahren kann je nach persönlichen Umständen eine vollständige Mietbeihilfe in Frage kommen.

Die Lage am Coolhaveneiland bringt die Wohnung in die Nähe einer Reihe von Annehmlichkeiten und Transportmöglichkeiten. Der Euromast und der angrenzende Park sind von der Haustür aus sichtbar und bieten im Sommer Grünflächen zur Erholung und für Festivals. Das historische Delfshaven ist mit dem Fahrrad in etwa fünf Minuten erreichbar, das Stadtzentrum in etwa zehn Minuten. Der Maastunnel bietet eine schnelle Fahrradroute in den Süden der Stadt, und die Metrostation Coolhaven ist etwa fünf Gehminuten entfernt. Nahegelegene Ziele für Arbeit und Freizeit sind unter anderem Universitätscampus, eine Metrostation, Bushaltestellen, Geschäfte und Parkmöglichkeiten.

Puntegale ist ein Wohngebäude mit zwei verfügbaren Wohnungen im Stadtteil Delfshaven. Seine unverwechselbare Architektur spiegelt das Erbe des Gebäudes als ehemaliges Finanzamt wider und verleiht der Straße ihren informellen Spitznamen. Die Kombination aus historischem Charakter, nachhaltigen Merkmalen und der Nähe zu Kreativzentren wie dem Lloydpier macht diese Wohnung zu einer attraktiven Wohnoption in Rotterdam.