Studio Puntegaalstraat 313, Rotterdam - Zu vermieten

Dieses Studio befindet sich im dritten Stock des Puntegale-Gebäudes, einem ehemaligen Finanzamt, das in eine Wohnanlage umgewandelt wurde. Das Apartment bietet 36 m² Wohnfläche und verfügt über einen privaten Lagerraum. Das Gebäude selbst ist ein denkmalgeschütztes nationales Monument mit markanter Architektur, hohen Decken, großen Fenstern, einem seltenen Paternosteraufzug und einem wunderschönen Atrium. Nachhaltigkeit ist ebenfalls in das Gebäudedesign integriert, da die Toiletten mit Wasser aus einer nahegelegenen Schleuse gespült werden. Die monatliche Miete setzt sich aus einer Kaltmiete und Nebenkosten zusammen. Die Nebenkosten beinhalten eine Vorauszahlung für Strom, Wasser und Heizung sowie Internet und Kabelfernsehen. Die Gesamtmiete beträgt 946,43 € pro Monat, wobei die Kaltmiete bei 713,02 € und die Nebenkosten bei 233,41 € liegen. Das Objekt hat ein Energielabel B, was auf eine angemessene Energieeffizienz hindeutet. Der Mietvertrag wird für einen Zeitraum von maximal fünf Jahren angeboten, und die Bewerber müssen spezifische Einkommens- und Altersvoraussetzungen erfüllen. Das Studio befindet sich im Stadtteil Delfshaven auf der Coolhaveneiland, einer Gegend, die für ihre kreativen Unternehmer bekannt ist. Die Nachbarschaft bietet verschiedene lokale Geschäfte am Lloydpier, wo Kaffee- und Lunchmöglichkeiten vorhanden sind. Direkt vor dem Gebäude steht der Euromast, und der umliegende Park bietet während der Sommermonate Möglichkeiten zur Entspannung im Freien, einschließlich Festivals. Mit dem Fahrrad erreichen Bewohner in fünf Minuten das historische Delfshaven, wo man lokale Brauereien und Cafés genießen kann. Das Stadtzentrum ist innerhalb von zehn Minuten erreichbar, und der Maastunnel bietet eine schnelle Verbindung zum südlichen Teil von Rotterdam. Die U-Bahn-Station Coolhaven ist etwa fünf Gehminuten vom Objekt entfernt. Zu den nahegelegenen Einrichtungen gehören eine Universität, U-Bahn-Station, Bushaltestelle, Geschäfte und Parkmöglichkeiten, die alle zu Fuß erreichbar sind. Die Lage verbindet historischen Charakter mit praktischem Zugang zu öffentlichen Verkehrsmitteln und täglichen Dienstleistungen, was sie sehr geeignet für junge Fachkräfte macht, die ein lebendiges städtisches Umfeld suchen. Die aktuellen Bewohner bieten möglicherweise bestimmte Einrichtungsgegenstände zur Übernahme an, was während einer Besichtigung besprochen werden kann, wobei zusätzliche Kosten anfallen können.