Studio Puntegaalstraat 249, Rotterdam – Zu vermieten

Dieses Studio befindet sich im zweiten Stock der Puntegaalstraat 249 im Stadtteil Delfshaven in Rotterdam, gelegen im charakteristischen Puntegale-Gebäude. Ursprünglich ein altes Finanzamt, wurde dieses nationale Denkmal in moderne Wohnräume für junge Berufstätige umgewandelt, wobei bemerkenswerte architektonische Merkmale wie ein seltener Paternoster-Aufzug und ein wunderschönes Atrium erhalten blieben. Das Studio bietet 52 m² Wohnfläche und bietet reichlich Platz für komfortables Wohnen. Ein Energieeffizienz-Label B spiegelt die Nachhaltigkeitsbemühungen des Gebäudes wider, was sich auch in Funktionen wie der Toilettenspülung mit Wasser aus der nahe gelegenen Schleuse zeigt. Die monatliche Miete umfasst eine Grundmiete von 932,93 € und Nebenkosten von 298,13 €. Die Nebenkosten beinhalten Vorauszahlungen für Strom, Wasser und Heizung sowie Internet und Kabelfernsehen. Die Immobilie wird von Stadswonen unmöbliert übergeben, obwohl der derzeitige Mieter möglicherweise bestimmte Gegenstände zur Übernahme anbietet, was bei einer Besichtigung besprochen werden kann und eine Gebühr beinhalten kann. Die Lage auf dem Coolhaveneiland bringt Bewohner in die Nähe von kreativen Unternehmen und lebendigen Annehmlichkeiten. Der ikonische Euromast ist direkt vor der Tür sichtbar und der angrenzende Park bietet einen idealen Ort für Entspannung und sommerliche Aktivitäten. Innerhalb von fünf Minuten mit dem Fahrrad erreichen Bewohner das historische Delfshaven mit seinen lokalen Gastronomieangeboten, während das Stadtzentrum in etwa zehn Minuten erreichbar ist. Der Maastunnel bietet eine schnelle Fahrradroute in den Süden der Stadt und die U-Bahn-Station Coolhaven liegt etwa fünf Gehminuten vom Gebäude entfernt. Dieses Studio ist als Sozial+ Wohneinheit mit spezifischen Einkommens- und Altersanforderungen ausgewiesen. Der Vertrag wird für einen maximalen Zeitraum von fünf Jahren angeboten. Bewerber müssen bestehende Mieter von Stadswonen sein und die Einkommenskriterien erfüllen, die je nach Haushaltsgröße zwischen einem Minimum von 29.401 € und einem Maximum von 56.910 € Bruttojahreseinkommen liegen. Potenzielle Mieter müssen zwischen 21 und 27 Jahre alt sein und eine Einkommenserklärung für 2025 vorlegen, ergänzt durch drei aktuelle Gehaltsabrechnungen, falls das Einkommen gestiegen ist. Zu den Einrichtungen in der Nähe gehören eine Universität, eine U-Bahn-Station, ein Busbahnhof, Geschäfte und Parkplätze.